二手房收購(gòu)或代售合同模板

二手房收購(gòu)或代售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]二手房收購(gòu)或代售合同本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方或代售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為賣方，愿意將其擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方或代售給乙方；乙方愿意購(gòu)買或代售該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律糾紛。第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付收購(gòu)價(jià)款人民幣[填寫收購(gòu)價(jià)格]元整（大寫：[填寫收購(gòu)價(jià)格大寫]元整）。2.2支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起[填寫支付時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)：[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）。第三條代售方式及費(fèi)用3.1乙方同意作為甲方的代售方，將房產(chǎn)進(jìn)行出售。3.2乙方向甲方支付代售服務(wù)費(fèi)用人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]元整（大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)用金額大寫]元整）。3.3代售期間，房產(chǎn)的維護(hù)、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條過戶及交付4.1雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方或代售方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房收購(gòu)、代售及第三方監(jiān)管合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方或代售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為賣方，愿意將其擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方或代售給乙方；乙方愿意購(gòu)買或代售該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。為確保各方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（與原文相同）第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式（與原文相同）第三條代售方式及費(fèi)用（與原文相同）第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用。4.4丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)任何違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求丙方提供乙方支付收購(gòu)價(jià)款的證明。5.3如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條乙方的違約及限制6.1乙方如逾期支付收購(gòu)價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方在代售過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決（與原文相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方或代售方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，能夠?qū)滓译p方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到切實(shí)履行，特別是對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方利益。同時(shí)，丙方在處理違約行為時(shí)能夠公正公平地維護(hù)各方權(quán)益，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方能夠更好地確保乙方履行合同義務(wù)，特別是支付收購(gòu)價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用。此外，甲方在合同中的權(quán)利條款以及多種利益條款的設(shè)置，使其在交易過程中擁有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。這種模式有助于保護(hù)甲方的利益，提高交易的安全性，同時(shí)也促進(jìn)了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購(gòu)買及代理銷售合同模板本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方或代理銷售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方或由乙方代理銷售；乙方愿意購(gòu)買或代理銷售該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。為確保各方權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（與原文相同）第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式（與原文相同）第三條代理銷售方式及費(fèi)用（與原文相同）第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)及出售行為進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為房產(chǎn)合法所有權(quán)人。4.4丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)任何違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)及出售行為進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為房產(chǎn)合法所有權(quán)人。5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，有權(quán)要求丙方提供甲方為房產(chǎn)合法所有權(quán)人的證明。5.3如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條甲方的違約及限制6.1甲方如逾期交付房產(chǎn)或不符合本合同約定的房產(chǎn)狀況，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行處分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決（與原文相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方或代理銷售方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方或代理銷售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方能夠更好地確保甲方履行合同義務(wù)，特別是交付符合約定的房產(chǎn)。此外，乙方在合同中的權(quán)利條款以及多種利益條款的設(shè)置，使其在交易過程中擁有更大的