休閑餐飲出租合同范本

休閑餐飲出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的休閑餐飲物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方休閑餐飲物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的休閑餐飲物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的休閑餐飲物業(yè)用于__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件4.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的休閑餐飲物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方休閑餐飲物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的休閑餐飲物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的休閑餐飲物業(yè)用于__________，不得擅自改變用途。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的出租方和所有權(quán)人，享有物業(yè)出租所帶來的權(quán)益。5.2甲方對(duì)物業(yè)具有完全的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保合同的履行和物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理和技術(shù)支持，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。6.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷，提升物業(yè)的知名度和吸引力。6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件5.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障和利益條款。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，有助于提升物業(yè)的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠更好地履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范和約束，有助于保護(hù)甲方的利益。通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，防止乙方違反合同規(guī)定?？傊ㄟ^第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的休閑餐飲物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方休閑餐飲物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的休閑餐飲物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的休閑餐飲物業(yè)用于__________，不得擅自改變用途。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)的承租方，享有物業(yè)租賃所帶來的權(quán)益。5.2乙方對(duì)物業(yè)具有合法的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、管理、收益等。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的行為，確保合同的履行和物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理和技術(shù)支持，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。6.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷，提升物業(yè)的知名度和吸引力。6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求，維護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方的利益不受損害。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定追究違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付押金或租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。7.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件5.物業(yè)保