二層小樓房分期給錢合同模板

二層小樓房分期給錢合同模板合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方二層小樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.3房屋為二層小樓房，建筑風(fēng)格為____，房屋內(nèi)部裝修情況為____。二、分期付款方式2.1甲方同意以分期付款方式購買乙方房屋，分期付款期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為總房款的____%。2.3剩余房款____萬元，甲方同意按照以下分期付款計劃進(jìn)行支付：（1）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付____萬元；（2）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付____萬元；（3）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付剩余房款。2.4甲方未按照約定時間支付分期款項的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、房屋交付及辦理過戶3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗收單》。3.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、合同的變更、解除和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2甲乙雙方同意，本合同在以下情況下可予以解除或終止：（1）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同的；（3）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)，另一方無法忍受的；（4）一方喪失履行本合同能力或依法解散、破產(chǎn)的。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時間支付分期款項的，乙方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求甲方立即支付剩余房款。5.3乙方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的分期付款全部完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方二層小樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.3房屋為二層小樓房，建筑風(fēng)格為____，房屋內(nèi)部裝修情況為____。二、分期付款方式及第三方主體權(quán)益2.1甲方同意以分期付款方式購買乙方房屋，分期付款期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為總房款的____%。2.3剩余房款____萬元，甲方同意按照以下分期付款計劃進(jìn)行支付：（1）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付____萬元；（2）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付____萬元；（3）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付剩余房款。2.4甲方未按照約定時間支付分期款項的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。2.5丙方作為第三方主體，對甲方的分期付款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方未按約定時間支付分期款項的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及辦理過戶3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗收單》。3.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制4.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同簽訂之日起____年內(nèi)欲出售該房屋，甲方有權(quán)按原購買價格優(yōu)先購買。4.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方如未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。4.4乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在分期付款過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低合同履行風(fēng)險，確保合同的順利實施。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方通過與乙方及丙方達(dá)成協(xié)議，實現(xiàn)了對房屋的優(yōu)先購買權(quán)、質(zhì)量保證以及違約賠償?shù)葯?quán)益的保障。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于，通過對房屋購買過程的詳細(xì)約定，降低了合同履行風(fēng)險，確保了甲方的利益不受損害。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方二層小樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.3房屋為二層小樓房，建筑風(fēng)格為____，房屋內(nèi)部裝修情況為____。二、分期付款方式及第三方主體權(quán)益2.1甲方同意以分期付款方式購買乙方房屋，分期付款期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為總房款的____%。2.3剩余房款____萬元，甲方同意按照以下分期付款計劃進(jìn)行支付：（1）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付____萬元；（2）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付____萬元；（3）自首付款支付之日起____個月內(nèi)支付剩余房款。2.4甲方未按照約定時間支付分期款項的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。2.5丙方作為第三方主體，對甲方的分期付款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方未按約定時間支付分期款項的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及辦理過戶3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗收單》。3.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障及甲方違約限制4.1乙方享有對房屋的優(yōu)先出售權(quán)，如甲方在合同簽訂之日起____年內(nèi)欲出售該房屋，乙方有權(quán)按原購買價格優(yōu)先購買。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方如未按約定時間交付首付款或分期款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。4.4甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在分期收款過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低合同履行風(fēng)險，確保合同的順利實施。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在出售房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過與甲方及丙方達(dá)成協(xié)