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文檔簡介
農(nóng)村租房建設(shè)民宿合同范本第一篇范文:合同編號:[insertcontractnumber]甲方(出租方):[insertfullnameoflessor][insertaddressoflessor][insertcontactinformationoflessor]乙方(承租方):[insertfullnameoflessee][insertaddressoflessee][insertcontactinformationoflessee]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheruralproperty]的房產(chǎn),并有權(quán)出租該房產(chǎn);乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于建設(shè)民宿,并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[insertaddressoftheruralproperty]的房產(chǎn),包括但不限于:[insertdescriptionoftheproperty,suchasbuildings,land,etc.].第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,suchas"fifty(50)years"].2.2租賃期限自[insertstartdateofthelease]起,至[insertenddateofthelease]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金標(biāo)準(zhǔn)為[insertrentalamountpermonth].3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedateforrentpayment]前,將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(i)保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán);(ii)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng);(iii)在租賃期間,不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(i)按約定支付租金;(ii)合理使用租賃標(biāo)的物,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng);(iii)在租賃期間,不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________簽訂日期:[insertdateofsignature][insertanyattachmentstothecontract,suchasplansforthe民宿,regulations,etc.]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[insertcontractnumber]甲方(出租方):[insertfullnameoflessor][insertaddressoflessor][insertcontactinformationoflessor]乙方(承租方):[insertfullnameoflessee][insertaddressoflessee][insertcontactinformationoflessee]丙方(第三方主體):[insertfullnameofthird-party][insertaddressofthird-party][insertcontactinformationofthird-party]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheruralproperty]的房產(chǎn),并有權(quán)出租該房產(chǎn);乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于建設(shè)民宿,并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù);丙方作為第三方主體,愿意為甲方和乙方提供額外的保障和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[insertaddressoftheruralproperty]的房產(chǎn),包括但不限于:[insertdescriptionoftheproperty,suchasbuildings,land,etc.].第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,suchas"fifty(50)years"].2.2租賃期限自[insertstartdateofthelease]起,至[insertenddateofthelease]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金標(biāo)準(zhǔn)為[insertrentalamountpermonth].3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedateforrentpayment]前,將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1甲方權(quán)益保障:(i)甲方對租賃標(biāo)的物享有完全的所有權(quán)和管理權(quán);(ii)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng),確保其符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī);(iii)甲方在租賃期間享有對租賃標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方利益增加:(i)乙方應(yīng)將民宿的經(jīng)營利潤的[insertpercentage]%作為額外的租金支付給甲方;(ii)乙方應(yīng)在民宿的經(jīng)營中獲得一定額度的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)合同副本提交給甲方備案。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方的違約行為包括但不限于:(i)未按時(shí)支付租金;(ii)未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物;(iii)未經(jīng)甲方同意,將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方在違約情況下將承擔(dān)以下責(zé)任:(i)支付違約金,違約金金額為應(yīng)付租金的[insertpercentage]%;(ii)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的一切費(fèi)用。第六條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:(i)為甲方和乙方提供法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù);(ii)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng),確保其符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī);(iii)在乙方向甲方支付租金和額外利潤時(shí),進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)督。6.2丙方享有以下權(quán)利:(i)獲得甲方支付的傭金,傭金金額為乙方支付給甲方租金的[insertpercentage]%;(ii)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查,以確保合同的履行。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方主體):________________簽訂日期:[insertdateofsignature][insertanyattachmentstothecontract,suchasplansforthe民宿,regulations,etc.]總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體,甲方在合同中獲得了更多的保障和利益。第三方主體的介入為甲方提供了額外的監(jiān)督和服務(wù),確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí),甲方通過增加乙方的違約及限制條款,保護(hù)了自己的權(quán)益。本合同的設(shè)計(jì)旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障,同時(shí)也為乙方提供了經(jīng)營民宿的機(jī)會。第三方主體的介入為合同的履行提供了更多的保障和第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[insertcontractnumber]甲方(出租方):[insertfullnameoflessor][insertaddressoflessor][insertcontactinformationoflessor]乙方(承租方):[insertfullnameoflessee][insertaddressoflessee][insertcontactinformationoflessee]丙方(第三方主體):[insertfullnameofthird-party][insertaddressofthird-party][insertcontactinformationofthird-party]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheruralproperty]的房產(chǎn),并有權(quán)出租該房產(chǎn);乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于建設(shè)民宿,并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù);丙方作為第三方主體,愿意為乙方提供額外的保障和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[insertaddressoftheruralproperty]的房產(chǎn),包括但不限于:[insertdescriptionoftheproperty,suchasbuildings,land,etc.].第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,suchas"fifty(50)years"].2.2租賃期限自[insertstartdateofthelease]起,至[insertenddateofthelease]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金標(biāo)準(zhǔn)為[insertrentalamountpermonth].3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedateforrentpayment]前,將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1乙方權(quán)益保障:(i)乙方對租賃標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán);(ii)乙方有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營策略和定價(jià);(iii)乙方在租賃期間享有對租賃標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方利益增加:(i)甲方應(yīng)將民宿的經(jīng)營利潤的[insertpercentage]%作為額外的租金支付給乙方;(ii)甲方應(yīng)承擔(dān)民宿建設(shè)和經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方的違約行為包括但不限于:(i)未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物;(ii)未按照合同約定提供必要的保障和服務(wù);(iii)干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方在違約情況下將承擔(dān)以下責(zé)任:(i)支付違約金,違約金金額為應(yīng)付租金的[insertpercentage]%;(ii)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的一切費(fèi)用。第六條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:(i)為乙方提供法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù);(ii)監(jiān)督甲方的履行合同的行為,確保其符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī);(iii)在甲方向乙方支付租金和額外利潤時(shí),進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)督。6.2丙方享有以下權(quán)利:(i)獲得甲方支付的傭金,傭金金額為乙方支付給甲方租金的[insertpercentage]%;(ii)對甲方的履行合同的行為進(jìn)行定期檢查,以確保合同的履行。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方主體):________________簽訂日期:[insertdateofsignature][insertany
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