出售公寓房合同范本

出售公寓房合同范本合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的公寓房（以下簡稱房屋）并愿意出售，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證/不動產權證上的登記內容。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的轉讓價格為[填寫價格]元（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）[填寫支付方式及時間]支付[填寫金額]元作為定金；（2）[填寫支付方式及時間]支付[填寫金額]元作為首付款；（3）[填寫支付方式及時間]支付尾款[填寫金額]元。定金支付后，乙方不購買的，無權要求返還；甲方不賣的，應雙倍返還定金。2.3雙方同意，房屋價款支付完畢后，乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]內將房屋交付給乙方使用，并保證該房屋符合交付條件。3.2雙方應按照相關法律法規(guī)及本合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件、他項權利證原件、水電氣戶號等資料交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證/不動產權證上的登記內容，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的情形。4.2乙方應按照本合同約定支付房款，并有權按照合同約定要求甲方履行合同義務。4.3雙方應共同維護房屋交易過程中的合法權益，遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2若甲方在約定的交付期限內未交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的公寓房（以下簡稱房屋）并愿意出售，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了確保交易的順利進行，共同選擇丙方作為第三方服務提供商，協(xié)助完成房屋交易及相關手續(xù)。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條房屋轉讓價格及支付方式（與原合同相同）第三條房屋交付及過戶（與原合同相同）第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方應協(xié)助甲方核實乙方的購買資格，確保乙方具備購房條件；（2）丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易合法合規(guī)；（3）丙方應對乙方進行資信調查，確保乙方具備支付房款的能力。4.2甲方有權要求丙方提供乙方的資信報告，以評估乙方的支付能力及信用狀況。4.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若違反本合同的約定，導致合同不能履行或者給甲方造成損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2乙方在未支付房款之前，不得以任何理由要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在未支付房款之前，不得將房屋出租、轉讓或設定抵押。第六條丙方責權利及相關條款6.1丙方作為第三方服務提供商，應承擔以下責任：（1）確保甲乙雙方的權益得到充分保障；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易及相關手續(xù)；（3）提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。6.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，服務費用為[填寫金額]元。6.3丙方應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復印件4.丙方資信調查報告第三方介入的意義和目的：第三方服務提供商的介入，旨在為甲方和乙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保房屋交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供房屋交易過程中的咨詢、協(xié)助和解決方案，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保了房屋交易的合法性、安全性和順利進行。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋交易條件的設定、房款的支付方式和時間、房屋交付和過戶等方面的決定權。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保護自身權益，確保房屋交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導公寓房購買合同范本賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方金融服務提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于乙方愿意購買甲方位于[填寫地址]的公寓房（以下簡稱房屋），并為了確保交易的順利進行，共同選擇丙方作為第三方金融服務提供商，協(xié)助完成房屋購買及相關手續(xù)。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條房屋轉讓價格及支付方式（與原合同相同）第三條房屋交付及過戶（與原合同相同）第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方金融服務提供商，應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方應協(xié)助乙方核實甲方的出售資格，確保甲方具備出售條件；（2）丙方應協(xié)助乙方辦理房屋購買手續(xù)，確保房屋交易合法合規(guī)；（3）丙方應對甲方進行資信調查，確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方有權要求丙方提供甲方的資信報告，以評估甲方的履行能力及信用狀況。4.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若違反本合同的約定，導致合同不能履行或者給乙方造成損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2甲方在未收到房款之前，不得以任何理由要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方在未收到房款之前，不得將房屋再次出售、轉讓或設定抵押。第六條丙方責權利及相關條款6.1丙方作為第三方金融服務提供商，應承擔以下責任：（1）確保甲乙雙方的權益得到充分保障；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易及相關手續(xù)；（3）提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。6.2丙方有權收取乙方支付的服務費用，服務費用為[填寫金額]元。6.3丙方應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復印件4.丙方資信調查報告乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保了房屋購買的合法性、安全性和順利進行。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房屋購買條件的設定