大廈物業(yè)長(zhǎng)期租賃合同范本

大廈物業(yè)長(zhǎng)期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填入物業(yè)預(yù)定用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入開始租賃日期]至[填入結(jié)束租賃日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填入具體時(shí)間]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方物業(yè)管理成本的變化確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)用途。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。六、維修責(zé)任6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因物業(yè)自然損耗或甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體簽訂日期]1.物業(yè)現(xiàn)狀照片2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填入物業(yè)預(yù)定用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入開始租賃日期]至[填入結(jié)束租賃日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填入具體時(shí)間]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方物業(yè)管理成本的變化確定。四、丙方作為第三方的主體職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2丙方需按照甲方和乙方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方使用的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的安全性與舒適性。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)具有完全的控制權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定提供服務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的升值收益，并有權(quán)決定是否出售或抵押物業(yè)。5.4甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求丙方配合執(zhí)行。六、乙方的義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。6.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)用途。6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)行，滿足乙方的使用需求。8.2丙方的加入使得甲方能夠從日常的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，專注于物業(yè)的投資與升值。8.3丙方的存在有助于規(guī)范乙方使用物業(yè)的行為，減少甲乙雙方的爭(zhēng)議。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，通過(guò)本合同確保了其財(cái)產(chǎn)的收益與安全。9.2甲方引入丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，既保證了物業(yè)的高效運(yùn)行，又提升了對(duì)乙方的服務(wù)品質(zhì)。9.3甲方在合同中設(shè)定了乙方的義務(wù)及違約限制，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體簽訂日期]1.物業(yè)現(xiàn)狀照片2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定4.丙方公司簡(jiǎn)介及資質(zhì)證明總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，提升了物業(yè)的價(jià)值。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)及違約限制，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同的意義在于，甲方能夠從日常的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，專注于物業(yè)的投資與升值，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提升了乙方的居住品質(zhì)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填入物業(yè)預(yù)定用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入開始租賃日期]至[填入結(jié)束租賃日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填入具體時(shí)間]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方物業(yè)管理成本的變化確定。四、丙方作為第三方的主體職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2丙方需按照乙方和甲方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方使用的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的安全性與舒適性。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)的承租方，享有合法的使用權(quán)與收益權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方在租賃期間享有物業(yè)的升值收益，并有權(quán)決定是否出售或抵押物業(yè)。六、甲方的義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按約定將物業(yè)租賃給乙方使用，并保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)行，滿足乙方的使用需求。8.2丙方的加入使得甲方能夠從日常的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，專注于物業(yè)的投資與升值。8.3丙方的存在有助于規(guī)范乙方使用物業(yè)的行為，減少甲乙雙方的爭(zhēng)議。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為物業(yè)的承租方，通過(guò)本合同確保了其合法的使用權(quán)與收益權(quán)。9.2乙方引入丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，既保證了物業(yè)的高效運(yùn)行，又提升了自己的居住品質(zhì)。9.3乙方在合同中設(shè)定了甲方的義務(wù)及違約限制，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代