標準期房合同范本

標準期房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/護照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，擁有位于____________________的房地產開發(fā)項目，且該項目已取得相應的開發(fā)許可和銷售許可；乙方有意向購買甲方開發(fā)的期房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方開發(fā)的期房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋為甲方開發(fā)的位于____________________的期房，具體位置為第____幢第____單元第____層第____號房。

1.2該房屋的建筑面積為____平方米，其中套內建筑面積為____平方米，公共部位與公用設施分攤建筑面積為____平方米。

第二條房屋價格及付款方式

2.1該房屋的單價為每平方米人民幣____元，總價格為人民幣____元。

2.2乙方選擇的付款方式為：

a)一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付全部房款。

b)分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期房款人民幣____元，余款按照以下方式支付：

i)第二期：____年____月____日前支付人民幣____元；

ii)第三期：____年____月____日前支付人民幣____元；

iii)以此類推，直至房款全部付清。

第三條房屋交付

3.1甲方應于____年____月____日前，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方使用。

3.2甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋驗收合格的證明文件，并保證房屋的結構、設施和裝修符合國家和地方的相關規(guī)定。

第四條房屋質量保證

4.1甲方保證交付給乙方的房屋質量符合國家和地方的相關規(guī)定，并在房屋交付后提供不少于____年的保修服務。

4.2在保修期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內進行修復。

第五條違約責任

5.1甲方如未按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房價款萬分之____的違約金。

5.2乙方如未按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款萬分之____的違約金。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期