2024年終止租賃合同協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年終止租賃合同協(xié)議_____（即出租人，下稱(chēng)甲方）_____（即承租人，下稱(chēng)乙方）茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止____年____月____日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于____縣市____市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_____里（村）_____鄰____路（街）_____段_____巷_____弄____號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。？二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起____日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣（下同）____元整及租金____元整，共計(jì)____元整予乙方。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū)）_____，甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：（?。____代表人：_____乙方：（?。____代表人：_________年____月____日鑒于出租人_____（下稱(chēng)“甲方”）與承租人遼寧容大投資有限公司（下稱(chēng)“乙方”）就租賃位于房屋于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，租期____年。現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：1、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失；2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》（a）的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；3、乙方對(duì)租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；4、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利；5、甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時(shí)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛；6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方；7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份；9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。（本頁(yè)為蓋章簽字頁(yè)）甲方（簽字）：乙方（蓋章）：委托人（簽字）：法定代表人（簽章）：簽訂時(shí)間：2024年終止租賃合同協(xié)議（二）合同編號(hào)：XXXXX租賃雙方約定的起租日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為2024年XX月XX日。根據(jù)雙方協(xié)商一致的決定，本租賃合同將在2024年終止。雙方自覺(jué)遵守以下條款：一、租賃物歸還1.1租戶(hù)應(yīng)于合同終止日前將租賃物歸還給出租人，并恢復(fù)到出租人提供的原始狀態(tài)，除了正常磨損外，不得有任何損壞或改動(dòng)。1.2租戶(hù)應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，防止被偷盜或損壞。出租人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)是否符合合同要求，租戶(hù)應(yīng)積極配合。二、物品清單2.1租戶(hù)應(yīng)按照出租人提供的物品清單，核準(zhǔn)房屋內(nèi)的物品，并在合同終止前確保物品完整、無(wú)丟失。2.2對(duì)于遺失或損壞的物品，租戶(hù)須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為物品原值的50%。三、租金結(jié)算3.1租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金支付周期，按時(shí)足額支付租金。合同終止之前的最后一個(gè)租金周期內(nèi)的租金將按照合同約定的比例進(jìn)行結(jié)算。3.2租賃物歸還后，若無(wú)任何爭(zhēng)議，出租人將退還租戶(hù)合同終止前繳納的押金。四、終止協(xié)議4.1在合同終止前，租戶(hù)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，確保雙方能夠?qū)贤K止事宜進(jìn)行充分準(zhǔn)備。4.2如果租賃期限屆滿(mǎn)之后租賃雙方繼續(xù)履行合同，將視為雙方續(xù)簽租賃合同，本協(xié)議終止。4.3在出租人同意下，租戶(hù)也可提前終止租賃合同，但應(yīng)支付剩余租金的50%作為違約金。五、違約責(zé)任5.1如果租戶(hù)未按照合同規(guī)定將租賃物按時(shí)歸還或損壞了租賃物，出租人有權(quán)要求租戶(hù)支付相應(yīng)的違約金，并追究其法律責(zé)任。5.2如果出租人未按照合同規(guī)定提供租賃物或?qū)⒆赓U物進(jìn)行損壞，租戶(hù)有權(quán)要求出租人支付相應(yīng)的賠償，并追究其法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋必須以書(shū)面形式作出，并須由雙方的合法代表簽字確認(rèn)后才能生效。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.3如本合同中的任何條款因與適用法律相抵觸而無(wú)效，不影響其他條款的效力。本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年終止。合同終止后，雙方不再具有任何義務(wù)和權(quán)益。出租人：_______________