2024年裝飾裝修工程合同樣本（二篇）

第9頁共9頁2024年裝飾裝修工程合同樣本合同編號：甲方：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合南寧住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、項目概況(1)項目地址：(2)項目內(nèi)容及做法(詳見附件)(3)項目承包方式：(半包/硬裝/整裝)，(是否樣板房)。半包指瓷磚衛(wèi)浴等主材業(yè)主自購，乙方包手工和輔材;硬裝指公司硬裝單頁所包項目;整裝指公司整裝單頁所包項目。(4)※項目期限個工作日，具體開工時間以《開工確認單》為準。(首付款到帳后七天后可安排開工)。(5)樣板參觀期為三個月：開工90個工作日后再加90天參觀期(免費提供給乙方)。(6)合同價款：本合同工程造價為(大寫)：___________________________________。(￥)(詳見附件：預算單)如是只做硬裝+水電的(整裝的水電按協(xié)議里規(guī)定設計施工)水電按實際量為準(預算單里的金額為預收款)，如甲方覺得數(shù)量和預算單出入較大，應當天復核并簽字，如拒簽字乙方有權停止施工，由此造成的一切損失乙方不負任何責任。第二條、甲方義務甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經(jīng)所有權人同意。(1)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施，如甲方不采取保護措施的，所產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。(2)免費提供施工期間的水源、電源。(3)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。(4)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。(5)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。第三條、乙方義務(1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。(2)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。(3)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。(4)負責項目成品、設備和居室留存家具陳設的保護。第四條、工程變更(1)在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，填寫《裝修項目變更單》，由甲方確認簽名后進行項目變更，同時調(diào)整相關項目費用及周期。未經(jīng)乙方簽字蓋章的變更內(nèi)容，乙方不承擔后果。(2)本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”，不僅指具體的項目，也指某具體項目中的具體數(shù)量變化。(3)硬裝包干外項目：如水電、廚房推拉門、排水、防水、衛(wèi)生間架空回填、基礎打墻、砌墻、打磨陽臺擋水邊等屬甲方自做項目。因基礎、水電或特殊要求造成鋪磚的厚度大于5公分的，甲方自行補齊水泥沙材料。自做項目不能按乙方規(guī)定的工期內(nèi)完成(自做部份工期填寫在開工確認單上并簽字，水電工期不能超過10天)。造成乙方工程延誤的，應該賠償乙方50元/每天，并順延相應工期。(4)包干內(nèi)項目：如瓷磚客戶自購，鋪磚也由甲方自找工人鋪貼，乙方補貼手工沙水泥45元/平方。第五條、工期延誤(一)下列情況工期可順延：(1)甲方原因造成在施工中增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設備的。(2)甲方原因造成材料延期進場的，后期工序及終驗延誤的所有責任由甲方負責。(3)甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格的。(4)因天氣等原因確實不適合施工的。(5)因甲方自做項目造成工期延期的。(6)因甲方原因未能協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰居關系，未能按時相關手續(xù)造成的延期。(7)因甲方原因未按合同時間付款造成的延期，后期工序及終驗延誤的所有責任由甲方負責。(8)如是房門、柜子、櫥柜、衛(wèi)浴等定制品因物流問題損壞屬于不可抗拒的造成工期延誤的可以工期順延。(二)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方生產(chǎn)或施工原因造成項目質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔。第六條、項目驗收和保修(1)雙方約定在施工過程中按照《裝修手冊》的內(nèi)容組織聯(lián)合驗收并填寫驗收記錄，并經(jīng)甲方簽字后方可進行下道工序，驗收不合格之處，乙方無條件整改。(2)項目竣工后，乙方應通知甲方在三日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，填寫好驗收時間和簽字。甲方接到驗收通知后在三日內(nèi)不驗收或換了裝修鑰匙或經(jīng)乙方通知驗收時間內(nèi)不配合驗自行入住的視同驗收合格，甲方必須按照約定付清全部合同價款，如甲方在三日內(nèi)不付清合同尾款，每逾期一天，甲方應按欠款的千分之五(5‰)賠償給乙方;乙方有權拆卸并收回所有安裝的項目物品。(3)如因定制品已安裝主體，但門板附件需更換的，不影響終驗尾款可在安裝完門板配件后三天內(nèi)結(jié)清尾款。(4)※本項目自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修項目保修期承諾：水路保修伍年，電路保修伍年，防水保修叁年，門鎖、水龍頭、花灑保修叁年，其它保修壹年;吊頂不做雙層板(9厘板+艾特板)不保修;煤氣管道不保修;衛(wèi)生間改動不保修;衛(wèi)生間防水為業(yè)主自做項目的，驗收后墻面瓷磚空鼓的不保修;乙方所砌的新墻體在完工驗收后開裂的不做保修(具體以竣工驗收保修卡填寫的項目和時間為準)。第七條、違約責任(1)一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。(2)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，如甲方違約，乙方不退還已交付的款項，辦理終止合同手續(xù)。合同簽訂后并開始施工，一方如要終止合同，并按合同總價款30%支付違約金，如甲方違約，乙方不退還已交付的款項，辦理終止合同手續(xù)。(3)※甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方200元，并停止施工，工期順延;如尾款逾期15天未付，視同甲方放棄售后服務。(4)甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。(5)由于甲方原因造成延期開工或中途停工;甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延項目日期。(6)項目進行施工后，該設計板權歸甲方所有，乙方更改需經(jīng)甲方同意并簽字確認后方可施工。(7)如乙方無故停工造成工期延期的，超過工期部分用樣板房參觀期來抵消，如不夠抵消超出部分工期的應賠償甲方50元/天;因停水停電或其他不可抗拒的原因造成停工的，應該及時通知甲方，并讓甲方簽名確認(國家規(guī)定的節(jié)假日不計入工期天數(shù))。(8)如一方違約的，守約方為維護自身權益向違約方追償?shù)囊磺匈M用，包括律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費鑒定費等費用，均由違約方承擔。第八條、安全生產(chǎn)勞動力管理(1)裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記工作和乙方施工人員進出小區(qū)證件費由甲方辦理和支付。(2)施工期間，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責，工地堆放的材料由乙方負責保管。(3)甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設施。(4)乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。(5)此項目不含消防審批、整改及安裝等項目,所產(chǎn)生的一切費用由甲方負責承擔。第九條、合同款支付方式※雙方約定按下表方式支付工程款：支付次數(shù)支付時間按合同款支付比率應支付金額(元)第一次首付款(簽訂合同之日)50%第二次中期款(鋪磚開始三天內(nèi))45%+變更款第三次尾款(終驗后三天內(nèi))5%+變更款備注：有水電的項目的中期款在鋪磚開始三天內(nèi)交完，沒水電的項目的中期款在鋪磚驗收后三天內(nèi)交完。合同款轉(zhuǎn)入以下指定任一銀行賬戶：銀行開戶行戶名卡號第十條、通知與送達甲方在本合同首頁列明的通信地址、手機號碼、電子郵箱作為乙方送達催款函、工程聯(lián)系單、對賬單、確認單、驗收通知等文件的地址或聯(lián)系方式。通信地址同時作為法院送達訴訟文書的送達地址，因載明的地址有誤或者未告知變更后的地址，導致相關文件及訴訟文書未能實際被接受的、郵寄送達的，或甲方故意拒收的，相關文件及訴訟文書退回之日即視為送達之日。第十一條、爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，如不能協(xié)商不能一致的，應向乙方住所地法院即南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)法院訴訟解決。第十二條、附則(一)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)且甲方支付首付款后生效。(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份。(三)本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。(四)本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。(五)門、窗、廚柜、衣柜、家具等屬于大件定制品，不能重復使用，在運輸過程中會有可能碰撞摩擦，一米外看不清楚表面有凹凸或小地方有花都屬于正常現(xiàn)象，不能退換合同附件：《預算單》《裝修手冊》《包干項目附件》《速算單》《宣傳單張》《活動協(xié)議》《定金協(xié)議》《主材單》《施工圖紙》甲方(戶主)：乙方:現(xiàn)住地址：法定代表人：郵箱：委托代理人：授權委托人：身份證號碼：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年裝飾裝修工程合同樣本（二）裝飾裝修工程合同合同編號：XXXXX甲方（建設單位）：________________乙方（承包單位）：________________鑒于,甲方擬委托乙方進行裝飾裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條：工程基本信息1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程總造價：________________4.工程面積：________________第二條：合同范圍1.乙方承擔以下裝飾裝修工程范圍：（具體列出裝修工程項目，包括但不限于隔墻、吊頂、地面、門窗、水電安裝等）2.乙方必須按照甲方提供的設計方案進行施工，否則乙方應承擔相應的責任。第三條：工程進度1.工程開始日期：________________2.工程竣工日期：________________第四條：施工條件1.甲方應提供相應的施工場地，確保具備正常施工所需的條件。2.甲方應提供施工所需的水、電、氣等基本設施，保證建設進展。第五條：工程質(zhì)量1.乙方應保證施工質(zhì)量符合相關國家標準和法律法規(guī)要求，保證施工過程中不發(fā)生任何質(zhì)量問題。2.乙方應按照相關規(guī)定提供合格的建筑材料和裝飾材料，確保材料的安全性和環(huán)保性。第六條：工程費用1.甲方應按照工程進度按期支付乙方工程款項。2.雙方約定工程總造價為________________，其中乙方施工費用為________________。3.工程款項支付方式：（具體列明支付方式，如分期支付、階段支付等）第七條：違約責任1.如乙方未按照約定時間完成工程，除非有合理解釋，每延遲一天，甲方有權依照合同總造價的百分之_______進行相應的扣款。2.如乙方提供的建筑材料或裝飾材料存在質(zhì)量問題，乙方應承擔替換材料和維修費用，并承擔由此造成的工期延誤和額外費用。3.如雙方解除合同，或乙方因違約被甲方解雇，乙方應返還已支付工程款項的________________，并承擔相應的違約責任。第八條：合同解除1.如因甲方原因或不可抗力等無法繼續(xù)施工，可協(xié)商解除合同，解除后雙方互不承擔違約責任。2.如乙方違反合同約定且情節(jié)嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。第九條：爭議解決1.雙