2024年漏水維修施工合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年漏水維修施工合同委托方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)承接方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)就_____公司寫(xiě)字樓外墻面內(nèi)置空調(diào)主機(jī)框臺(tái)防水維修，經(jīng)甲乙雙方在互利互惠的原則上共同友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、整治范圍或工程數(shù)量：1、維修項(xiàng)：空調(diào)框臺(tái)防水維修2、所有大空調(diào)框，(85個(gè)以?xún)?nèi))二、承包方式：全包。(包工、包料、包質(zhì)量)。三、維修單價(jià)：按維修材料費(fèi)____元/個(gè)。人工費(fèi)____元/個(gè)，管理費(fèi)，高空作業(yè)保障基金等費(fèi)用合計(jì)40/元個(gè)(____元/個(gè))的原則。四、維修包干價(jià)：壹萬(wàn)柒仟零佰零拾元(____元)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保治理部位不滲不漏，能順利排水。六、維修驗(yàn)收：完工后須____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，完工后經(jīng)試水檢驗(yàn)后，維修部位無(wú)滲漏，維修質(zhì)量驗(yàn)收合格。七、所治理部位保修____年，乙方費(fèi)用自理;因人為破壞或者不可抗力因素造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)。八、付款方式：工人進(jìn)場(chǎng)施工甲方支付總造價(jià)的____%作為備料款，維修完畢，質(zhì)量驗(yàn)收合格，維修部位達(dá)標(biāo)后再付____%，三個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清所有款項(xiàng)九、甲乙雙方職責(zé)范圍1、甲方職責(zé)范圍(1)負(fù)責(zé)提供水源和照明以及工具/原材料的存放場(chǎng)所。(2)依據(jù)甲方簽字確認(rèn)的工程量及進(jìn)度款額度，按期支付乙方維修款。(3)對(duì)施工完的維修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收證明及付款意見(jiàn)。2、乙方職責(zé)范圍(1)負(fù)責(zé)在工期范圍內(nèi)完成維修范圍(按提供的防水治理方案)中所包含的所有工作。(2)有計(jì)劃有步驟的采取科學(xué)的治本方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。(3)負(fù)責(zé)保質(zhì)期內(nèi)德維修工作，防水質(zhì)保期為_(kāi)___年。十、施工工期為：12天，因甲方不按期付款而造成的工期延后乙方概不負(fù)責(zé)，因不可抗力因素影響工程進(jìn)度，工期順延。十一、其他未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十二、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____合同簽訂日期：2024年漏水維修施工合同（二）漏水維修施工合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.業(yè)主作為住宅的實(shí)際使用人，發(fā)現(xiàn)住宅存在漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修；2.承包方具有專(zhuān)業(yè)的漏水維修施工能力，并有意愿承接該項(xiàng)維修工程；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就漏水維修工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：漏水維修工程。1.2項(xiàng)目位置：（填寫(xiě)住宅所在地址）。1.3項(xiàng)目規(guī)模：（填寫(xiě)具體住宅的面積、房間數(shù)量等）。1.4工期：（填寫(xiě)預(yù)計(jì)的施工工期，如開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等）。第二條工程內(nèi)容2.1漏水維修工程內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）排查漏水原因；（2）修補(bǔ)漏水點(diǎn)；（3）處理受損的水管、地板、墻面等；（4）完善漏水預(yù)防措施；（5）其他必要的維修工作。2.2業(yè)主可要求承包方提供漏水維修工程的詳細(xì)方案，并在雙方協(xié)商一致后，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。第三條付款方式3.1本合同約定的施工費(fèi)用總額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）。3.2付款方式：（1）業(yè)主需在合同簽訂后三日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）承包方完成工程后，業(yè)主需按照完成情況支付合同總額的50%作為進(jìn)度款；（3）工程完工后，業(yè)主需支付合同總額的20%作為驗(yàn)收款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求支付延遲支付期間所造成的損失。4.3若承包方未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)要求加班加點(diǎn)完成工程，并要求賠償延誤產(chǎn)生的損失。第五條變更和解除5.1本合同有效期為工程完工之日起三個(gè)月。5.2雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方正式授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方正式授權(quán)代表簽字后生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（業(yè)主）：