耕地種植契約

耕地種植契約合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.1本契約項下的租賃標的為甲方擁有的耕地，共計______畝。1.2乙方承租的耕地僅限于種植農(nóng)作物，不得從事其他任何經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本契約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為每畝______元，共計______元。3.2乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條種植管理4.1乙方應按照農(nóng)業(yè)部門的相關規(guī)定和甲方的指導，合理利用耕地，保證耕地的農(nóng)業(yè)用途。4.3乙方不得在耕地上從事違法活動，不得損害耕地質(zhì)量。第五條保險及賠償5.1乙方應按約定辦理耕地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2因自然災害等不可抗力因素導致耕地損失的，乙方應向保險公司提出索賠，并將賠償款項支付給甲方。5.3乙方未按約定辦理耕地保險的，甲方有權解除本契約，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方違反本契約的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本契約的，甲方有權解除本契約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本契約履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.耕地所有權證明2.乙方種植計劃書3.耕地保險單據(jù)4.租金支付證明5.耕地現(xiàn)狀照片6.農(nóng)業(yè)部門相關規(guī)定7.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供耕地未按約定協(xié)助乙方辦理保險提前解除契約且無正當理由2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定合理利用耕地未按約定辦理耕地保險從事違法活動或損害耕地質(zhì)量3.違約行為認定：依據(jù)本契約相關條款進行認定依據(jù)相關法律法規(guī)進行認定依據(jù)保險公司理賠結果進行認定三、法律名詞及解釋：1.耕地種植契約：指甲方提供耕地，乙方承租并進行種植活動的合同。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反契約約定應支付給另一方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：重新約定耕地質(zhì)量標準要求甲方進行整改或減收租金2.租金支付糾紛：明確租金支付時間及方式定期對賬確保租金支付無誤3.保險理賠糾紛：明確保險理賠流程及責任共同參與理賠過程，確保公正4.種植活動違法或損害耕地：明確種植規(guī)范及禁止行為監(jiān)督乙方種植活動，發(fā)現(xiàn)問題及時制止5.合同糾紛：友好協(xié)商