一站式房地產(chǎn)代辦服務(wù)合同

一站式房地產(chǎn)代辦服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）協(xié)助甲方與標(biāo)的物業(yè)的出售/出租方進(jìn)行洽談；（3）代辦標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買/出售/租賃手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)；（5）提供房地產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢及相關(guān)輔助服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在雙方約定的事項(xiàng)和時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)，確保甲方利益最大化。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)代辦服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于代辦手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、資料制作費(fèi)等，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后支付。2.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定合理收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為【】個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)，如因特殊原因需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前就房地產(chǎn)代辦服務(wù)事項(xiàng)所簽訂的一切書面或口頭協(xié)議。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料2.乙方代辦服務(wù)資質(zhì)證明3.雙方的身份證明文件4.貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)的相關(guān)文件5.法律法規(guī)咨詢及相關(guān)輔助服務(wù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息、商業(yè)秘密等，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指合同中約定的購(gòu)買/出售/租賃的房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)代辦服務(wù)：指乙方為甲方提供的購(gòu)買/出售/租賃房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)代辦、咨詢等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)咨詢：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)問題解答服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)，如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定合理收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息、商業(yè)秘密等：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方提供代辦購(gòu)買手續(xù)、市場(chǎng)調(diào)研、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.甲方出售房地產(chǎn)，乙方提供代辦出售手續(xù)、市