電視臺(tái)加油站租賃合約

電視臺(tái)加油站租賃合約合同編號(hào)：__________電視臺(tái)加油站租賃合約甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為一家依法成立的電視臺(tái)，乙方為一家依法成立的加油站，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方租賃乙方加油站事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方租賃乙方位于__________的加油站，加油站面積為_(kāi)_________平方米，加油站現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃用途甲方租賃乙方加油站僅用于__________（具體用途），不得用于任何違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。2.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)依法辦理加油站相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方納入保險(xiǎn)受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方達(dá)成一致，需簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。2.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站土地使用權(quán)證明文件3.加油站設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方代表身份證明文件7.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)8.租賃合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維修，視為違約。3.甲方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.乙方未依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指電視臺(tái)，依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.乙方：指加油站，依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。3.租賃標(biāo)的：指加油站及其設(shè)施。4.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，如乙方逾期未修，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金。3.問(wèn)題：甲方未按約定使用租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電視臺(tái)租賃加油站作為