物業(yè)項目招標全解讀

物業(yè)項目招標全解讀合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、合同范圍1.1乙方接受甲方的委托，就甲方所提供的物業(yè)項目進行公開招標，包括但不限于招標公告的發(fā)布、招標文件的準備、招標文件的發(fā)售、答疑、開標、評標、定標、合同簽訂等工作。1.2乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)和招標文件的要求進行操作。二、合同價格2.1乙方應按照甲方的要求，制定合理的招標費用，包括但不限于招標文件的印刷費、郵寄費、廣告費、場地租賃費、專家評審費等。2.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付約定的招標費用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應在合同有效期內完成招標工作，并提交招標報告。四、甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供完整的物業(yè)項目資料，包括但不限于項目概況、技術要求、財務預算等。4.2甲方應對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應對乙方的招標工作提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，制定招標方案，并按照約定的時間節(jié)點完成招標工作。5.2乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，對招標過程中的問題及時向甲方報告。5.3乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間完成招標工作的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)項目資料2.招標方案3.招標文件4.招標公告5.答疑記錄6.開標記錄7.評標報告8.定標結果9.合同文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成招標工作，視為違約。2.乙方未確保招標過程的公開、公平、公正，視為違約。3.甲方未向乙方提供完整的物業(yè)項目資料，視為違約。4.甲方未對乙方提供的資料保密，泄露給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.招標：是指公開邀請不特定的法人或者其他組織參加投標，以確定合同當事人的行為。3.公開招標：是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織參加投標。4.公平競爭：是指參加競爭的各方在同等條件下，公平地進行競爭。5.公正：是指處理事情合情合理，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料解決辦法：甲方應提前準備并按時提供資料，如有特殊情況，應及時通知乙方并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定時間完成招標工作解決辦法：乙方應合理安排時間，確保按時完成招標工作，如有特殊情況，應及時通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：招標過程出現(xiàn)不公平、不公正現(xiàn)象解決辦法：乙方應嚴格按照法律法規(guī)和招標文件要求進行操作，確保招標過程的公開、公平、公正。4.問題：招標文件存在疑問或錯誤解決辦法：乙方應及時答疑，對招標文件進行修正，確保文件的準確性和可操作性。五、所有應用場景：1.物業(yè)項目招標