家庭自建房屋條件

家庭自建房屋條件合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方計(jì)劃自建房屋，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)條件明確如下：第一條房屋建設(shè)地點(diǎn)1.1甲方同意在____市/縣____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____路____號(hào)的自有土地上自建房屋。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保建設(shè)地點(diǎn)符合國家土地使用權(quán)和規(guī)劃建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)。第二條房屋建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)要求2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)方案，制定施工圖紙和施工方案，確保房屋建設(shè)的安全、合規(guī)。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和施工進(jìn)度，確保房屋建設(shè)在____年__月__日前竣工交付甲方使用。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前__天向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。4.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款支付及結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。5.2乙方開具符合國家法規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。經(jīng)雙方核對無誤后，進(jìn)行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.施工方案及相關(guān)圖紙4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.工程資料清單6.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成房屋建設(shè)，包括但不限于延期竣工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、拒付等。3.雙方擅自變更、解除合同。4.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋自建方。2.乙方：指合同約定的房屋建設(shè)方。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證書。4.設(shè)計(jì)方案：指房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙及說明，包括建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)等。5.施工方案：指房屋建設(shè)的施工圖紙及說明，包括施工方法、進(jìn)度等。6.工程驗(yàn)收：指房屋建設(shè)完成后，甲方、乙方和監(jiān)理單位進(jìn)行的質(zhì)量檢查。7.工程款：指甲方按照約定支付給乙方的房屋建設(shè)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，制定整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方不整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。3.付款遲延：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，若遲延支付，應(yīng)支付違約金。4.合同變更、解除：任何一方不得擅自變更、解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有自有土地，計(jì)劃自建房屋，并委托乙方