2024年門市房租賃合同簡單版（2篇）

第3頁共3頁2024年門市房租賃合同簡單版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將____縣____路____號(hào)門市房____平方米租賃于乙方，租賃期____年，年租金____萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個(gè)月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人，(拆遷除外)。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金隨市場價(jià)格不得增減5%三、甲方的責(zé)任甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。四、其他1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門市房租賃合同簡單版（二）門市房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)的門市出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋的地址：________________________。2.房屋的建筑面積：_________________平方米。3.租賃用途：_________________。第二條合同期限1.本合同有效期為_______年，自______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。租金金額為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.租金的支付方式：乙方于每月的______日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。3.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況合理調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過______%。甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，作為履行本合同的保證金。租賃期滿后，乙方正常履行合同義務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，押金將無息退還給乙方。2.乙方不得以押金抵扣或替代租金。第五條房屋的使用限制乙方使用門市房屋的權(quán)利僅限于經(jīng)營合法、公正、誠信的商業(yè)活動(dòng)，不得從事違反法律法規(guī)、違反社會(huì)道德和社會(huì)公德的活動(dòng)。第六條房屋的維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管門市房屋及內(nèi)設(shè)設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有破損、故障等問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致門市房屋及設(shè)施設(shè)備破損，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)門市房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保門市房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。第七條產(chǎn)權(quán)及合法性1.甲方作為門市房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋，并保證該房屋沒有糾紛和其他瑕疵。2.乙方在租賃期間，有權(quán)享有門市房屋的使用權(quán)，但不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人或組織。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1）催告乙方支付租金，并收取逾期利息；2）解除本合同；3）要求乙方承擔(dān)解除合同的違約賠償金；4）要求乙方返還已使用但未支付租金的部分；5）申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；6）其他法律法規(guī)規(guī)定的救濟(jì)措施。第九條協(xié)議解除1.在租賃期滿前，乙方如需解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。第十二條合同的生效和變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件包括：__________。3.合同的生效方式：出租房屋雙方簽字或者蓋章即生效。4.本合同的任何變更或修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)議或雙方共同簽署的