2024年民房建筑施工合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年民房建筑施工合同范本甲方：乙方：甲方將位于_____居住房屋交由乙方施工，為確保工程質量、圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結構：地面_____層，均為磚混結構。2、建筑面積(施工計算方式)：一層____平方米(不含樓梯)，樓梯9.62_____2=____平方米;二層____平方米(不含樓梯，陽臺按半面積計入)，樓梯7.86_____2=____平方米;三層____平方米(陽臺按半面積計入)。合計____平方米，最終按建筑實際面積為準。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備;2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣____元(大寫：貳佰貳拾伍元整);3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價;4、工程承包內容：土建工程、雨水排水及房屋裝修;5、基礎由甲方負責，乙方負責回填。6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至年月乙方不得提前和推后。2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。第四條：工程質量1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員參與監(jiān)督施工質量，每道施工需經甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。4、地面工程：一層鋪貼地磚。5、外觀工程：整幢樓內外水泥清光到頂。6、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。8、水電工程：陽臺、屋頂排水設施安裝。9、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。第五條：施工費結算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款元;第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方壹萬元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方貳萬元;其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款(質量保證金____元除外)。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質量問題，乙方應承擔全部責任。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。3、施工期內，工程質量由甲方監(jiān)督施工質量。第五條：合同終止與生效1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無效)雙方履行完成合同條款內容后終止。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。3、合同訂立地點：甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____(手印)(手印)合同簽訂日期：2024年民房建筑施工合同范本（二）合同編號：甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方準備在2024年進行民房建筑工程的施工，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下合同：第一條項目概述1.1本合同的目的是規(guī)定乙方為甲方進行2024年民房建筑工程的施工范圍、工程規(guī)模、工期安排、質量要求、施工價款支付方式等相關事宜，以保證工程的順利進行。1.2工程名稱：民房建筑工程工程地點：（詳細地址）工程規(guī)模：（建筑面積、層數等）第二條工程價格2.1工程總價為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.2工程價格包括但不限于以下內容：施工材料費、人工費、機械費、管理費、稅費等。2.3工程價格支付方式及時間節(jié)點：（具體約定）第三條工程進度3.1工程開工日期為合同簽訂后的（日期），工期為（天/月）。3.2工程施工進度及節(jié)點的約定：（具體約定）3.3若因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應立即通知甲方，并雙方協商解決延期工期問題。第四條工程質量與驗收4.1工程應符合相關國家法律法規(guī)和建設標準的要求，質量達到合同約定的標準。4.2工程驗收標準及驗收時限：（具體約定）4.3工程竣工后，甲方有權對工程質量進行驗收。如發(fā)現質量問題，乙方應承擔修復責任，直至合格驗收為止。第五條保證金5.1甲方有權要求乙方繳納保證金作為履約保證，并在工程竣工并合格驗收后返還。5.2乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權扣除保證金作為違約金。第六條稅費和保險6.1工程報價中已包含相關稅費，乙方負責繳納相關稅費。6.2工程期間發(fā)生的意外事故及損失，應由乙方負責賠償，并提供相應的保險證明。第七條違約責任7.1若甲乙任何一方未履行合同約定的義務，對方有權要求其承擔相應的違約責任，并索賠經濟損失。7.2若因不可抗力等無法預見、無法避免及無法克服的原因導致無法履行合同約定的義務，雙方可以協商解除合同。第八條爭議解決8.1因合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商無果，則可依法提交相關爭議解決機構進行仲裁或訴訟解決。第九條合同解除9.1本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并經甲方驗收合格后終止。9.2本合同解除后，雙方仍應按照合同約定完成相應的義務。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充協議，應經甲乙雙方書面協商一致并簽字蓋章后生效。10.3未盡事宜由甲乙雙方協商確