2024美容院店面租賃合同

2024美容院店面租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、店面基本情況1.1店面地址：__________（詳細(xì)地址）1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________（描述店面現(xiàn)狀）1.4店面用途：美容院二、租賃期限2.1本店面的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將店面的設(shè)施、設(shè)備、裝修等恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求恢復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用店面，進(jìn)行美容院業(yè)務(wù)的經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取租金，并保障甲方的租賃權(quán)益。5.2乙方應(yīng)保證店面的設(shè)施、設(shè)備正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照的辦理。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將店面交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間交付店面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面使用權(quán)證明3.店面現(xiàn)狀照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.店面設(shè)施、設(shè)備清單6.租金支付憑證7.店面的恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書8.相關(guān)工商、稅務(wù)證照二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定使用店面，從事非法經(jīng)營活動，視為違約。3.甲方未按約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間交付店面，視為違約。5.乙方未按約定保障店面設(shè)施、設(shè)備的正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行租賃合同，租賃使用店面的甲方。2.出租方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，出租店面的乙方。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的店面使用費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃店面的時(shí)間長度。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付逾期租金及滯納金。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定使用店面，從事非法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止非法經(jīng)營活動，并按照約定使用店面。如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，甲方未將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)店面狀態(tài)，如甲方不恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院