企業(yè)經(jīng)營場所租賃協(xié)議2024年

精選企業(yè)經(jīng)營場所租賃協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃物，租賃期限、租金等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期遷離租賃物。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途。4.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物情況說明（此處詳細(xì)描述租賃物的具體情況，包括但不限于面積、戶型、設(shè)施等。）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關(guān)圖片。）一、附件列表：1.附件一：租賃物情況說明

租賃物的具體面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物圖片

租賃物的相關(guān)圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行等方面的違約。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期未付租金、未按期遷離租賃物等方面的違約。3.甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。4.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途等方面的違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在安全隱患。

解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.問題：乙方逾期未支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。

解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議約定，如乙方仍不改正，可解除租賃合同。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。

解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提