合同法與建設工程施工合同講義2024年

合同法與建設工程施工合同講義2024年通用合同編號：__________合同協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方為建設工程項目的業(yè)主，擁有該項工程的合法使用權和收益權；2.乙方為具有相應資質和能力的施工單位，愿意承擔該工程的施工任務；3.雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議。雙方達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應當按照本協(xié)議約定的工程內容和質量標準完成施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3合同價款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度款支付：按照工程實際進度，甲方應當按照雙方約定的比例逐期支付工程進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條工程質量與驗收3.1乙方應當嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的質量標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。3.3驗收不合格的，乙方應當在甲方指定的時間內整改到位，并承擔由此產生的費用。驗收合格的，甲方應當按照本協(xié)議約定支付工程款。第四條合同的履行與違約責任4.1乙方應當按照本協(xié)議約定的工期完成施工。如乙方原因導致工程延期，甲方有權按約定向乙方追究違約責任。4.2乙方應當遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現場的管理制度，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應當承擔全部責任。4.3如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程預算明細表3.施工方案和施工組織設計4.施工合同履行過程中的相關證明文件和資料5.工程驗收標準和驗收報告6.安全事故應急預案7.施工現場管理制度8.工程進度計劃和工期延期申請表9.違約行為認定和相關賠償計算方法10.爭議解決方式和法律適用規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定為違約行為。2.乙方工程質量不符合約定標準，認定為違約行為。3.乙方違反國家法律法規(guī)和施工現場管理制度，造成安全事故，認定為違約行為。4.甲方未按照約定支付工程款，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場地和必要條件，認定為違約行為。6.雙方未履行友好協(xié)商義務，導致爭議無法解決，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方。2.乙方：指合同中的施工方或受托方。3.工程預算：指根據工程設計和施工方案預先計算的工程總費用。4.工期：指合同約定的工程完成時間。5.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求的狀態(tài)。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：乙方應及時向甲方報告施工進度和延期原因，甲方應積極協(xié)助乙方解決延期問題，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并提出解決方案，甲方有權要求乙方重新施工或賠償損失。3.安全事故發(fā)生：乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并按照相關規(guī)定處理事故，承擔相應責任。4.付款爭議：雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行義務，如有爭議，可通過協(xié)商、調解或訴訟解決。5.合同履行過程中產生的其他問題：雙方應本著平等互利的原則，積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應用場景：1