房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本2024年

房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備__________的能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)相關的服務；雙方為了共同開發(fā)項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項（1）提供房地產(chǎn)開發(fā)相關的專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲方進行項目的前期調(diào)研和可行性研究；（3）協(xié)助甲方制定項目的整體開發(fā)方案和設計方案；（4）協(xié)助甲方進行項目的招投標工作；（5）協(xié)助甲方進行項目的施工管理；（6）協(xié)助甲方進行項目的銷售和物業(yè)管理；（7）提供甲方所需的其它相關服務。1.2乙方應按照甲方的要求，按時完成委托事項，并保證委托事項的質量和效果。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應在委托期限內(nèi)完成委托事項。如因特殊情況需延長委托期限，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。第三條費用和支付3.1乙方向甲方提供的服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額和支付方式如下：（1）甲方應支付乙方的服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）甲方支付服務費用的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（3）甲方支付服務費用的期限為：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一期服務費用。3.2甲方未按時支付乙方服務費用的，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、項目資料等信息，雙方均有保密義務。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容和與本合同有關的任何信息。4.3保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未能按照約定完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.項目地塊的位置示意圖

2.項目的設計方案

3.項目的招投標文件

4.項目的施工管理計劃

5.項目的銷售和物業(yè)管理方案

6.乙方提供的專業(yè)咨詢服務記錄

7.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付乙方服務費用的，屬于違約行為。

2.乙方未能按照約定完成委托事項的，屬于違約行為。

3.任何一方未經(jīng)對方書面同意，向第三方披露本合同內(nèi)容和與本合同有關的任何信息的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)的開發(fā)、建設、銷售和管理等活動。

2.委托方：指承擔房地產(chǎn)開發(fā)責任，并委托受托方提供相關服務的甲方。

3.受托方：指接受委托方委托，為委托方提供房地產(chǎn)開發(fā)相關服務的乙方。

4.服務費用：指乙方為甲方提供服務所收取的費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時支付服務費用。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未能按照約定完成委托事項。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；同時，甲方也可以尋找其他合作伙伴完成剩余事項。

3.問題：一方泄露了合同內(nèi)容和相關信息。

解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的違約責任；同時，守約方可以要求泄露方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：

1.甲方擬開發(fā)新項目，需要乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)相關的服務。

2.甲方對項目地塊不熟悉，需要乙方提供項目前期調(diào)研和可行性研究。

3.甲方對