中介房產(chǎn)代理合同范本2024年

中介房產(chǎn)代理合同范本2024年通用合同編號：__________中介房產(chǎn)代理合同范本2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________。1.2房屋用途__________，房屋面積__________平方米。1.3甲方房屋現(xiàn)狀__________，甲方保證對上述房屋具有完全的處置權(quán)。二、代理權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的代理方，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買活動。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理費(fèi)用為房屋成交價的__________%，支付方式為__________。3.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買活動。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成與購房/賣方之間的交易。4.3乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買活動，并按照甲方的要求保守保密。4.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等相關(guān)照片或視頻資料

4.乙方授權(quán)書

5.房屋成交證明文件

6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售/購買活動。

2.甲方未按約定時間完成交易。

3.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易。

4.乙方未按甲方要求保守保密。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋處置權(quán)。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買活動的機(jī)構(gòu)或個人。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.代理期限：指雙方約定乙方進(jìn)行代理活動的有效期限。

5.房產(chǎn)交易：指房屋的買賣、租賃等交易活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供真實房屋資料：乙方應(yīng)要求甲方提供真實資料，若甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定時間完成交易：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易：乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并支付違約金。

4.乙方未保守保密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.遇到政策變化影響交易：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

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