住宅項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作建議書(2024版)

住宅項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作建議書(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開展住宅項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與范圍1.1定義：本合同所稱住宅項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作，是指乙方為甲方提供的關(guān)于住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃等專業(yè)服務(wù)。1.2范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、目標(biāo)客戶等，為甲方提供營(yíng)銷策略建議，并協(xié)助甲方實(shí)施推廣活動(dòng)。二、服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)內(nèi)容：（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方應(yīng)對(duì)甲方住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等進(jìn)行全面調(diào)查分析，為甲方提供詳盡的市場(chǎng)報(bào)告。（2）營(yíng)銷策略制定：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、推廣策略等。（3）推廣活動(dòng)策劃：乙方應(yīng)協(xié)助甲方策劃和組織各類推廣活動(dòng)，提高甲方住宅項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。2.2服務(wù)要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策略建議等成果性文件。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成推廣活動(dòng)的策劃和組織工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限：本合同自雙方簽訂之日起至甲方住宅項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作完成之日止。3.2費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，開展相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)在服務(wù)期間，按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，甲方按實(shí)際情況予以報(bào)銷。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體賠償方式和金額，雙方可在本合同中約定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方住宅項(xiàng)目相關(guān)資料

4.乙方營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)方案

5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

6.營(yíng)銷策略建議書

7.推廣活動(dòng)策劃方案

8.費(fèi)用報(bào)銷明細(xì)表

9.保密協(xié)議

10.違約責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方未按照約定時(shí)間提交服務(wù)成果。

3.乙方未按照約定履行保密義務(wù)。

4.甲方未按照約定提供必要的合作條件。

5.甲方未按照約定實(shí)施推廣活動(dòng)。

6.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

2.營(yíng)銷顧問(wèn)：指為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃等專業(yè)服務(wù)的乙方。

3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密的義務(wù)。

5.推廣活動(dòng)：指為提高甲方住宅項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度而進(jìn)行的各類宣傳活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間提交服務(wù)成果。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工作并提交成果，如乙方仍未能按時(shí)完成，甲方可按約定扣除相應(yīng)費(fèi)用或終止合同。3.問(wèn)題：乙方未按照約定履行保密義務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供必要的合作條件。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的合作條件，如甲方仍未能提供，乙方可按約定解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按照約定實(shí)施推廣活動(dòng)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定實(shí)施推廣活動(dòng)，如甲方仍未能實(shí)施，乙方可按約定解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方仍未能達(dá)到，甲方可按約定扣除相應(yīng)費(fèi)用或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為專業(yè)營(yíng)銷顧問(wèn)公司。

2.甲方希望了解市場(chǎng)狀況，制定合理的價(jià)格和推廣策略，提高住宅項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。

3.甲方需要乙方提供專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)