商品賣(mài)房合同范本

商品賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)），并且愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方剩余的百分之八十的房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂之后，若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]，作為甲方和乙方的共同委托人，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)），并且愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方為確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理交易手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方剩余的百分之八十的房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、交易手續(xù)等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方在辦理交易手續(xù)過(guò)程中，如需乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.4丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的透明度，及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求降低成交價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆?wù)和支持，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，避免因交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和不必要的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，為確保交易的順利進(jìn)行和自身權(quán)益的保障，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方支付行為、交易過(guò)程的監(jiān)督和控制，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]，作為乙方和甲方的共同委托人，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)），并且愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方為確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理交易手續(xù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方剩余的百分之八十的房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、交易手續(xù)等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方在辦理交易手續(xù)過(guò)程中，如需甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。5.4丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的透明度，及時(shí)向乙方報(bào)告交易進(jìn)展情況。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求提高成交價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，為確保交易的順利進(jìn)行和自身權(quán)益的保障，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方通過(guò)引入第三方服務(wù)