企業(yè)購(gòu)房合同范本

企業(yè)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋出賣給乙方。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋用途：__________（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證該房屋符合交付條件。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，協(xié)同甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金，但甲方原因?qū)е卵舆t交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照未支付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、買賣合同等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，有能力提供專業(yè)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證該房屋符合交付條件。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。（4）甲方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2甲方利益保障（1）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（3）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，協(xié)同甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條丙方職責(zé)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并提出合理建議。4.3丙方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照未支付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、買賣合同等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于保障合同的順利履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方主體，具有客觀、公正的地位，能夠提供專業(yè)監(jiān)督和服務(wù)，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及設(shè)立乙方違約和限制條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，提高合同履行的質(zhì)量和效率。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于構(gòu)建公平、公正、透明的合同環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方誠(chéng)信履行合同，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為出賣人，擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，乙方作為買受人，愿意購(gòu)買該房屋，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供居間服務(wù)和監(jiān)督合同履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，有能力提供專業(yè)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、方式交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)證明材料，如規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方糾正違約行為。（4）乙方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2乙方利益保障（1）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在甲方違約情況下，要求甲方支付違約金。（3）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)證明材料，如規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3甲方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條丙方職責(zé)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并提出合理建議。4.3丙方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照未支付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、買賣合同等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，以及設(shè)立甲方違約和限制條款，使乙方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的