安置房房產(chǎn)合同范本

安置房房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可，并具備轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，包括但不限于[填寫包括但不限于的房間和設(shè)施]。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修狀況等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買房產(chǎn)（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。2.3每期付款的具體金額和付款日期，詳見附件一《付款計(jì)劃表》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條附加條款4.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)有法律法規(guī)和房產(chǎn)現(xiàn)狀使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)。4.3如乙方未按照本合同約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或修改本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一《付款計(jì)劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2其他附件如需補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《付款計(jì)劃表》[在此附件中詳細(xì)列出付款計(jì)劃，包括每期付款的金額、付款日期等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可，并具備轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；為保證甲方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)格[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。4.2擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定支付購買價(jià)格，或存在其他違約行為，擔(dān)保方將根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方權(quán)益。4.3擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的購買資金來源合法，如發(fā)現(xiàn)乙方資金來源不合法，擔(dān)保方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)格，如乙方未按照約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)有法律法規(guī)和房產(chǎn)現(xiàn)狀使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或?qū)е路慨a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方指定的第三方。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3擔(dān)保方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取相應(yīng)措施。第七條爭(zhēng)議解決[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫][參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方（第三方）：[填寫擔(dān)保方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：[填寫附件一內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，增加合同的履行保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入還可以協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，確保交易雙方的合法權(quán)益得到平衡和保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可，并具備轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；為保證乙方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)格[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。4.2擔(dān)保方承諾，如甲方未按照本合同約定履行交付和過戶義務(wù)，或存在其他違約行為，擔(dān)保方將根據(jù)乙方的要求，采取措施保障乙方權(quán)益。4.3擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)具備交易條件，如發(fā)現(xiàn)甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的事項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付和過戶義務(wù)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的事項(xiàng)。如甲方未能保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3擔(dān)保方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取相應(yīng)措施。第七條爭(zhēng)議解決[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫][參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方（第三方）：[填寫擔(dān)保方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：[填寫附件一內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入擔(dān)保方，乙方在交易過程中可以更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，乙方還可以通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，確保交易雙方的合法權(quán)益得到平衡和保護(hù)。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的公平、公正和順利