企業(yè)閑置廠房租賃合同模板

企業(yè)閑置廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有閑置廠房一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[填寫(xiě)廠房具體位置]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一個(gè)月支付租金。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)投保廠房及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同副本及保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有閑置廠房一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[填寫(xiě)廠房具體位置]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一個(gè)月支付租金。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)投保廠房及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同副本及保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意將租金支付、合同履行等情況向第三方披露，第三方據(jù)此對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備符合乙方使用需求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。7.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。8.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否履行擔(dān)保責(zé)任。8.3若乙方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保方的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方的履約能力。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方和乙方的合同約定，使自身在租賃過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)為廠房的合理利用和自身利益的最大化提供有力支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有閑置廠房一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[填寫(xiě)廠房具體位置]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一個(gè)月支付租金。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)投保廠房及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同副本及保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意將租金支付、合同履行等情況向第三方披露，第三方據(jù)此對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估。6.2若甲方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照合同約定履行承租方的義務(wù)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備符合甲方使用需求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。7.3若甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)。8.2第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否履行擔(dān)保責(zé)任。8.3若甲方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保方的義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________