店面合并租賃合同模板

店面合并租賃合同模板第一篇范文：合同編號：_______甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1乙方店面位于_______（地址），店面面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)保證店面的合法性，如有違法情況，由乙方負責(zé)解決。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店面使用及管理4.1甲方有權(quán)按照合法合規(guī)的方式使用店面，但不得改變店面的使用性質(zhì)。4.2甲方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護和管理，確保店面的安全和衛(wèi)生。4.3甲方不得在店面上從事違法活動，如因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.店面所有權(quán)證明2.店面使用權(quán)證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租方）：乙方（出租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1乙方店面位于_______（地址），店面面積為_______平方米。1.2丙方作為第三方主體，對乙方的店面所有權(quán)和使用情況進行確認(rèn)，并保證乙方的店面合法性。如有違法情況，由丙方負責(zé)解決。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方和丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1甲方有權(quán)按照合法合規(guī)的方式使用店面，并享有店面經(jīng)營收益。4.2丙方作為第三方主體，承諾在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方的店面經(jīng)營順利進行。4.3丙方應(yīng)負責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。如因丙方原因?qū)е碌昝娉霈F(xiàn)故障或事故，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方和丙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、第三方主體權(quán)益及限制7.1丙方作為第三方主體，享有店面經(jīng)營收益的一部分，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。7.2丙方不得干預(yù)甲方的日常經(jīng)營活動，但有權(quán)對店面的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和檢查。7.3丙方在店面經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為或違規(guī)經(jīng)營情況，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.店面所有權(quán)證明2.店面使用權(quán)證明3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入店面合并租賃合同的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以為甲方提供一個更為穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。第三方主體作為乙方的關(guān)聯(lián)方，可以為甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方的店面經(jīng)營順利進行。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，可以加強對乙方的約束，確保乙方履行合同義務(wù)。通過以上方式，可以使合同更加公平合理，有利于甲方的權(quán)益主導(dǎo)，同時也促進了合同的履行和雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的丙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的丙方公司股權(quán)_______%（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的丙方公司股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款方式為：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的賬戶。三、丙方權(quán)益及第三方責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜予以確認(rèn)，并保證股權(quán)的合法性和有效性。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律程序和手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等。3.3丙方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行其對公司管理的職責(zé)，并保證公司的正常運營。四、乙方權(quán)益及甲方限制4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定受讓甲方持有的丙方公司股權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式干預(yù)丙方公司的正常經(jīng)營管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方和丙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、第三方主體權(quán)益及限制7.1丙方作為第三方主體，享有對甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。7.2丙方不得干預(yù)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，但有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同的約定。7.3丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法行為或違規(guī)行為，有權(quán)要求改正，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.丙方公司股權(quán)證明2.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強調(diào)乙方的權(quán)益，保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益。乙方作為受讓方，有權(quán)受讓甲方持有的丙方公司股權(quán)，并享有股權(quán)所帶來的權(quán)益。同時，