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學(xué)生合租合同范本模板合同編號:[請插入具體編號]甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入具體描述]。1.2乙方承租上述房屋用于居住,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請插入具體起止日期],共計(jì)[請插入具體月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請插入具體金額],每月[請插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式,賬戶信息如下:[請插入具體賬戶信息]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[請插入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。7.2一方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)協(xié)議或文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方保障方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入具體描述]。1.2乙方承租上述房屋用于居住,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請插入具體起止日期],共計(jì)[請插入具體月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請插入具體金額],每月[請插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式,賬戶信息如下:[請插入具體賬戶信息]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[請插入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期查驗(yàn),確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。七、第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的順利進(jìn)行。7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行定期查驗(yàn),確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.3在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí),丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,協(xié)助解決糾紛。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。9.2一方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)協(xié)議或文件第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方丙方,對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行保障和監(jiān)督,確保甲乙雙方履行合同義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛,確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益,確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,對乙方進(jìn)行約束,防止乙方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為,損害甲方權(quán)益。在此基礎(chǔ)上,通過第三方丙方的介入,進(jìn)一步加強(qiáng)對甲方權(quán)益的保障,確保甲方在租賃過程中處于有利地位。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方保障方):鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意將其出租,乙方愿意租賃上述房屋,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為確保雙方權(quán)益,特訂立本合同,并引入第三方丙方作為保障方。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入具體描述]。1.2乙方承租上述房屋用于居住,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請插入具體起止日期],共計(jì)[請插入具體月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請插入具體金額],每月[請插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式,賬戶信息如下:[請插入具體賬戶信息]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[請插入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于該房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù),確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改進(jìn)意見和建議,甲方應(yīng)給予重視并適時(shí)回應(yīng)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用,并保證房屋符合租賃用途。6.2甲方應(yīng)履行維修義務(wù),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后,及時(shí)退還乙方押金。七、第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的順利進(jìn)行。7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行定期查驗(yàn),確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.3在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí),丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,協(xié)助解決糾紛。八、甲方違約及限制條款8.1甲方不得提前解除合同,除非出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得影響乙方的正常居住。8.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作,不得擅自進(jìn)入乙方居住區(qū)域。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)協(xié)議或文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益,確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障
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