不動產(chǎn)委托書

不動產(chǎn)委托書根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、登記等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方自愿將位于（地址）的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號為：（產(chǎn)權(quán)證號））委托乙方進(jìn)行收購，乙方接受甲方的委托。第二條委托期限本合同自簽署之日起生效，委托期限為（具體年限，如一年）。第三條乙方為甲方尋找房源和談判的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方為甲方墊付的費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還。第四條甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料1不動產(chǎn)所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件；2甲方身份證明文件；3委托出售或抵押房產(chǎn)的書面通知；4其他需要提供的文件或資料。第五條乙方為甲方尋找房源和談判時(shí)，應(yīng)盡到以下義務(wù)1盡心盡力尋找房源和介紹情況，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)交易的疑問；3按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告購房意向、價(jià)格及交易條件；4積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任1甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止履行本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2乙方在尋找房源和談判過程中，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3乙方在代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，出現(xiàn)違法、違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條其他約定事項(xiàng)1本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。甲方（簽字蓋章）：（甲方手寫簽名或蓋章）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（簽字蓋章）：（乙方手寫簽名或蓋章）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）簽訂日期：XXXX年XX月XX日附件：1不動產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2甲方身份證明復(fù)印件3授權(quán)委托書原件不動產(chǎn)委托書（1）甲方因現(xiàn)委托作為代理人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請不動產(chǎn)登記，交付并保管不動產(chǎn)證書以及辦理與此相關(guān)的手續(xù)。一、代理事項(xiàng)1、代為申請不動產(chǎn)登記；2、代為領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書；3、代為簽署相關(guān)法律文件。二、代理權(quán)限1、甲方授權(quán)乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代為申請不動產(chǎn)登記、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書以及與權(quán)屬登記機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。三、甲方應(yīng)盡到以下義務(wù)：1、真實(shí)地向乙方提供有關(guān)不動產(chǎn)登記的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性；2、按照國家有關(guān)規(guī)定繳納不動產(chǎn)登記相關(guān)費(fèi)用；3、確保本委托事項(xiàng)的合法性。四、乙方應(yīng)盡到以下義務(wù)：1、盡心盡力地代理甲方完成不動產(chǎn)登記申請等相關(guān)手續(xù)，確保申請材料的真實(shí)性和完整性；2、及時(shí)向甲方報(bào)告代理過程中出現(xiàn)的問題，提出合理的建議；3、妥善保管甲方提供的資料和證明文件，不得擅自轉(zhuǎn)委托。五、違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定，導(dǎo)致不動產(chǎn)登記無法順利完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方違反本合同約定，未能及時(shí)完成不動產(chǎn)登記申請或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。八、其他事項(xiàng)1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，可由各方當(dāng)事人另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人（簽字）：受托人（簽字）：年月日附件：1、委托人身份證明復(fù)印件；2、代理人身份證明復(fù)印件；3、授權(quán)委托書原件；4、不動產(chǎn)權(quán)證書原件；5、其他相關(guān)文件。不動產(chǎn)委托書（2）甲方因現(xiàn)委托作為甲方的代理人，代理甲方就上述房產(chǎn)出具發(fā)票及辦理相關(guān)手續(xù)。一、委托事項(xiàng)代理甲方就上述房產(chǎn)出具發(fā)票及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、委托期限自年月日至年月日。三、委托費(fèi)用為人民幣元。乙方在代理甲方完成上述委托事項(xiàng)后，將按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取代理費(fèi)。四、甲方應(yīng)向乙方提供購房合同、身份證等相關(guān)資料。五、乙方在代理過程中，如不能按時(shí)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。六、代理結(jié)束后，乙方應(yīng)將甲方提交的所有資料歸還給甲方。七、如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)人民法院申請仲裁訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日不動產(chǎn)委托書（3）甲方因現(xiàn)委托作為甲方的代理人，代理甲方就上述房產(chǎn)出具遺囑公證。代理權(quán)限如下：1、代為查閱有關(guān)房地產(chǎn)資料；2、代為起草遺囑；3、代為在遺囑上簽名；4、其他事項(xiàng)。甲方應(yīng)確保提供所需全部資料，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若因甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致遺囑無效，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方有權(quán)了解委托事項(xiàng)完成情況，但不得干涉委托人的真實(shí)意愿。代理費(fèi)用為人民幣元，由乙方在出具遺囑公證時(shí)一次性支付。委托期限自本合同簽署之日起至出具遺囑公證之日止。雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：簽署本委托書后，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，共同辦理好相關(guān)手續(xù)，確保委托事項(xiàng)的順利完成。委托人簽名：日期：受托人簽名：日期：不動產(chǎn)委托書（4）甲方因現(xiàn)委托作為代理人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請不動產(chǎn)登記，交付不動產(chǎn)證書以及簽訂產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議。代理權(quán)限為：提交資料、辦理登記、領(lǐng)取權(quán)屬證書及其他相關(guān)事宜。甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)證件；若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。凡由乙方代理的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。代理期限自年月日至年月日。代理人不按約定履行代理義務(wù)，委托人對代理人在其授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為拒不承認(rèn)的，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，雙方可友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以解除代理協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日不動產(chǎn)委托書（5）甲方因現(xiàn)委托作為甲方的代理人，代理甲方就上述房產(chǎn)對外辦理下列房屋產(chǎn)權(quán)事宜：代為簽署房屋買賣合同；代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；代為辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；代為支付上述房產(chǎn)的按揭貸款；委托權(quán)限為：。甲方承諾上述授權(quán)為不可撤銷之委托，因甲方原因，導(dǎo)致代理行為無效或被撤銷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。本委托書自簽署之日起生效。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：（簽字）身份證號碼：聯(lián)系電話：簽署日期：受托人：（簽字）身份證號碼：聯(lián)系電話：簽署日期：注：委托代理人需提供身份證明及復(fù)印件。不動產(chǎn)委托書（6）甲方因現(xiàn)委托作為甲方的代理人，代理甲方就上述房產(chǎn)出具房產(chǎn)權(quán)屬證明、辦理過戶登記等相關(guān)事宜。代理權(quán)限為：全權(quán)代理，包括報(bào)稅、領(lǐng)取房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。凡由