房地產(chǎn)買賣授權委托書

房地產(chǎn)買賣授權委托書合同編號：__________房地產(chǎn)買賣授權委托書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房地產(chǎn)權利人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房地產(chǎn)，并同意接受本授權委托書的約定?，F(xiàn)雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、授權委托內(nèi)容1.1甲方同意授權乙方作為其唯一的代理人，代為辦理房地產(chǎn)買賣合同簽訂、產(chǎn)權過戶登記等相關事宜。1.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，以甲方的名義辦理上述事宜，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔。1.3甲方應向乙方提供辦理上述事宜所需的全部證件、資料和文件，并保證其真實、合法、有效。1.4乙方應在甲方授權范圍內(nèi)，嚴格按照甲方的指示辦理相關事宜，并確保甲方的利益不受損害。二、授權委托期限2.1本授權委托書的有效期自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣合同簽訂及相關事宜辦理完畢之日止。2.2如乙方在授權期限內(nèi)未能完成本授權委托書約定的事宜，雙方可協(xié)商延長授權期限。三、權利義務3.1甲方應向乙方如實告知房地產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、共有權、抵押權、租賃情況等。3.2乙方應認真履行授權委托書的約定，確保甲方的利益不受損害。3.3甲方應按照約定時間向乙方支付辦理房地產(chǎn)買賣事宜所需的費用。3.4乙方應在授權范圍內(nèi)，按照甲方的指示辦理相關事宜，并承擔相關費用。四、違約責任4.1任何一方違反本授權委托書的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定時間支付相關費用的，乙方有權解除本授權委托書，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本授權委托書簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務。5.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件2.乙方（買方）身份證明文件3.房地產(chǎn)權屬證明文件4.房地產(chǎn)買賣合同5.授權委托書6.過戶登記所需的相關文件7.買賣雙方約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未如實告知房地產(chǎn)真實狀況，導致乙方損失的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付相關費用，構成違約。3.乙方未在授權范圍內(nèi)辦理相關事宜，導致甲方損失的，構成違約。4.雙方未按約定時間履行各自的權利義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)權利人，出售房地產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房地產(chǎn)的一方。3.授權委托書：指甲方授權乙方代為辦理房地產(chǎn)買賣事宜的書面文件。4.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)的書面合同。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未如實告知房地產(chǎn)真實狀況。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付相關費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未在授權范圍內(nèi)辦理相關事宜。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：雙方未按約定時間履行各自的權利義務。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方（賣方）愿意出售房地產(chǎn)，乙方（買方）愿意購買。2.甲方無法親自辦理房地產(chǎn)買賣事