臨時(shí)房屋租賃合同

臨時(shí)房屋租賃合同出租人：_________________（以下簡稱甲方）承租人：_________________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方深入磋商與討論，現(xiàn)正式確立本合同，旨在確保雙方共同遵守并履行相關(guān)條款。甲方將_____________臨時(shí)房屋出租予乙方以供其使用，具體房號(hào)為_____________號(hào)樓，且該房屋的面積為__________-平方米。租賃期限：從年月日至年月日止。每月租金為：元。乙方交付房屋租賃保證金為：，保證金不計(jì)利息。租金支付方式：租金實(shí)行季度支付制，乙方需在每租賃期限段開始前十天，全額支付下一租賃期限段的租金。甲方將在收到租金后，出具相應(yīng)的租金收據(jù)作為支付憑證。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，將租賃房屋正式交付乙方使用。2、甲方需根據(jù)本合同的條款和條件，向乙方收取保證金、租金，并開具相應(yīng)的收據(jù)作為交易憑證。3、在乙方存在以下任一情形時(shí)，甲方有權(quán)依照本合同的約定，終止合同并收回房屋,而造成的損失由乙方賠償：A、在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，擅自將承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租；B、擅自對(duì)承租的房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，并損壞房屋及其相關(guān)設(shè)施；C、未按照約定時(shí)間繳納租金；D、利用承租的房屋從事違法活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方須嚴(yán)格遵循合同條款，合理使用租賃房屋，并按時(shí)繳納保證金及租金。2、乙方承擔(dān)租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用，對(duì)于任何損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)賠償。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付所租賃房屋在使用過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。4、在租賃期間，乙方需嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。5、當(dāng)合同期滿，乙方在完全履行本合同約定的義務(wù)，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用并將房屋恢復(fù)原狀后，保證金將予以退還。6、若乙方希望在房屋租賃期滿后繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后重新簽訂租賃合同。七、根據(jù)合同約定，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，除需全額補(bǔ)足租金外，還需按照每日租金的萬分之五計(jì)算，向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢為止。此滯納金旨在確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性和公平性，以保障雙方的合法權(quán)益。八、合同爭議解決機(jī)制：在本合同的執(zhí)行過程中，若發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方均有權(quán)向具備管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭議。出租人（簽名）：_______________承租人（簽名）：_____________委托代理人（簽名）：_______________住所：_______________證件號(hào)：_______________證件號(hào)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________簽約時(shí)間：_______________注：九、其他約定：1、鑒于政府建設(shè)需求，需拆除該臨時(shí)建筑，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行。因此，雙方一致同意解除合同，并確認(rèn)甲方無需向乙方承擔(dān)任何損失及費(fèi)用的賠償責(zé)任。2、對(duì)于本合同中未詳盡規(guī)定的事宜，雙方將