物業(yè)裝修施工協(xié)議書2024年

物業(yè)裝修施工協(xié)議書2024年通用合同編號：__________物業(yè)裝修施工協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方施工過程中不侵犯他人的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、合同條款3.1工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成施工，如有特殊情況需提前或延期，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3材料供應(yīng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修材料，并確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定質(zhì)量。乙方對甲方提供的材料不得隨意更換，如確需更換，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。3.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和物業(yè)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.1工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；3.5.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；3.5.3工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。3.6違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方裝修施工資質(zhì)證明文件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料供應(yīng)清單5.施工安全規(guī)范6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，視為違約。2.甲方未按約定提供材料，或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未遵守施工安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指擁有物業(yè)所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.施工方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)裝修施工責(zé)任的當(dāng)事人。3.工期：指雙方約定的完成工程施工的時間段。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.甲方未按約定提供材料：乙方應(yīng)暫停施工，及時與甲方溝通；如甲方仍不提供材料，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。3.乙方未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任，向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；如乙方責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.爭議發(fā)生：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)并計(jì)