2024版土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

2024版土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬：__________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的土地股權(quán)（占土地總面積的__________%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方名下的土地股權(quán)，占土地總面積的__________%。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元。2.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)不受第三方的侵害。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.股權(quán)證明

3.土地規(guī)劃許可證

4.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。

3.甲方未保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)不受第三方的侵害，構(gòu)成違約。

4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地股權(quán)：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)上的權(quán)利表現(xiàn)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐竿恋厥褂脵?quán)人將其在土地使用權(quán)上的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。

3.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生變化時(shí)，依法向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理的登記手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，若甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：甲方未保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)不受第三方的侵害。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法保護(hù)自己的權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.個(gè)人