工程設計廈門市某大廈施工組織設計

廈門市XX大廈施工組織設計

一'編制根據：

1.1根據業(yè)主供應的設計圖紙及國家頒布的現行的施工驗收規(guī)范進行編制。

1.2根據XX建筑工程有限公司第一分公司的技術力氣和裝備力氣及工程的特點進行項目

經理部人員選擇與機械裝備。

1.3根據中標標書中要求工期為653天進行工程工期及勞力，物資方案支配。

二、工程概況：

2.1工程概況：

廈門市自來水公司XX大廈位于蓮前西路西段的北面，現自來水公司所屬的蓮坂水廠

廠區(qū)東南角，是自來水公司投資興修的高層辦公大樓，總用地面積6952m2,地下室立體尺

寸為55mx38m,上部立體尺寸為25mx25m,總建筑面積25694m2,地上二十五層，地下

二層，建筑高度為92.70m。

本工程為一類高層建筑，地下一至二層為車庫及設備用房，地下二層設平戰(zhàn)結合六級

民防，其中地下二層層高為4.5m,地下一層層高3.5m；地上一至三層為裙樓，層高為4.5m,

次要為營業(yè)廳、多功能廳及寫字間，四至二十五樓為塔樓，層高均為3.6m,次要功能為寫

字間，其中十五層為電腦中心。本工程外墻墻體材料接受190厚MU5.0多孔磚，內墻除衛(wèi)

生間隔墻接受190mm厚MU5.0多孔磚墻外，地下部分，地上一至三層均接受190mm厚

MU5.0空心磚墻，四層以上寫字間接受GRC空心輕質隔墻板；本工程內裝修除大批公共部

分及設備用房裝修到位外，其他只進行初裝，具體為：設計需施工板塊材料的墻面只施工至

水泥砂漿基層，其它為水泥砂漿高級抹灰106涂料罩面。外裝修；塔樓外墻局部接受橫明豎

隱半隱框式玻璃幕墻，其他接受50X50mm白色與淺灰色相間陶瓷馬賽克飾面，裙樓部分次

要接受干掛花崗巖火燒板石墻面。本工程接受90系列鋁合金窗，銀灰色及藍灰色鍍膜反射

玻璃，門接受木質防火及夾板門。地下室側壁及底板接受結構自防水，底板外墻接受969

防水涂料，屋面防水材料接受APP防水卷材。

本工程結構體系接受框剪中心筒結構，按七度抗震（近震）設防，場地類別為n級，

剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為二級；基礎接受人工挖孔樁，樁徑共有1000mm、

1200mm>1400mm>1600mm、1800mm2000mm2200mm七種，總樁數為63根，樁端

持力層為和風化花崗巖，入巖深度有600mm、1200mm兩種，設計最長樁長為21.7m,最短

為1.8m,樁身及護壁碎等級為C30；地下室一、二層碎等級為C50,地上一至五層墻柱碎

等級為C50,六至十一層墻柱碎等級為C45,十二至十七層層墻柱碎等級為C40,十八至二

十二層墻柱性等級為C35,二十三至二十五層及屋面構筑物墻柱性等級為C30,地上一至七

層梁板碎等級為C35,八至二十五層及屋面水箱梁板磴等級為C30。

本工程由廈門市建筑設計院設計，廈門市自來水監(jiān)理公司監(jiān)理。

2.2工程特點：

2.2.1工期緊：在建設單位要求的建設工期不超過790日歷天下，XX建筑工程有限公司第

一分公司本著使工程盡早投入運用的準繩，將以最精干的管理力氣和一流的施工技術來延長

工期，總工期擬定653日歷天，比業(yè)次要求工期提早147日歷天，比定額工期延長275日歷

天。

2.2.2基礎深，本工程地下室二層，埋深為10m,根據施工進度支配，地下室施工時期可能

遇到梅旱季節(jié)，而且工程處于自來水廠區(qū)內，周圍建筑物較多，要加強對基坑的排水工作及

施工時防災工作，使施工添加難度。

2.2.3施工場地較狹小，地處廠區(qū)內，既要保證廠區(qū)內的正常消費，又要保證廠區(qū)內職工的

正常生活環(huán)境，施工時期的安全、保衛(wèi)、消防及文明施工工作尤為突出。

2.2.4地下室抗裂、防水要求高，地下室結構碎標號達到C50,如何避開地下室底板及外墻

板溫度裂痕，將是本工程施工的重點與難點。

2.2.5質量要求高，本工程要求必需達到市優(yōu)秀，由于二次裝修的項目較多，如何保證二次

裝修項目不影響全體的觀感及精裝修部分的精細，必需對整個工程各個分部工程質量進行具

體規(guī)劃，并在施工中逐項落實。

2.2.6由于本工程基坑圍護結構未定，其接受何種圍護方式，將對地下室施工目前接受的施

工方案產生一些影響，由此需在具體施工時調整方案。

根據以上特點，XX建筑工程有限公司第一分公司在組織施工過程中，將克服各種不利

條件，以飽滿的敬業(yè)精神，拼搏、務實的工作作風，創(chuàng)一流的管理程度，一流的工程質量，

一流的工程速度，以優(yōu)秀工程為目的，別扭完成自來水調度大廈工程的建設義務。

三、施工組織部署和協調管理：

3.1施工組織部署：

3.1.1施工中XX建筑工程有限公司第一分公司組織施工以土建工程為主，水電、通風、設

備安裝及裝飾工程協作施工，協調業(yè)主所指定的分包單位施工。

3.1.2全體工程分基礎施工期、主體結構施工期、設備安裝和裝飾施工期，設備調試及精裝

修施工期。經過均衡協調及調度，緊密地組織成一體。

3.1.3結構施工時期以塔樓區(qū)域為次要進度把握區(qū)域，一切施工協調管理即人、材、物首先

滿足該區(qū)，確保結構施工總進度方案。

3.1.4組織方案內容有土建工程、水電、通風、電梯、消防、裝飾、調試等。

3.1.5各有專項資質要求的協作單位無條件遵從施工總方案。

3.2施工協調管理：

3.2.1與設計單位間的工作協調

1、準時與設計院聯系，進一步理解設計意圖及工程要求，根據設計意圖提出我們施工

具體實施方案。向設計單位提交的施工方案中，包括施工可能消滅的各種結構狀況，幫忙設

計院完善施工圖細部設計。

2、向設計院提交根據施工總進度方案而編制的設計出圖方案書，樂觀參與設計的完善

工作。

3、掌管施工圖審查，幫忙業(yè)主會同建筑師、供應商提出建議，完善設計內容和設備物

質選型。

4、組織地方專業(yè)主管部門溝通與建筑師的聯系，向設計方供應主管部門幫忙的專項工

程，如外配電、水、通訊、市政、廣播電視等的設計、施工安裝、檢測等材料，完善全體設

計，確保聯動調試的成功和運用功能的兌現。

5、對施工中消滅的狀況，除按設計院、監(jiān)理的要求準時處理外，還應樂觀修正可能消

滅的設計錯誤，并會同業(yè)主、設計院、施工方按總進度與全體效果要求，驗收小樣板間，進

行部位驗收，兩頭質量驗收，竣工驗收等。

6、根據業(yè)主指令，組織設計方參與機電設備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材

和定貨，參與新材料的定樣選購。

7、協調有專項資質要求協作單位在施工中需與設計院協商處理的成績，幫忙設計院處

理諸如因多管道并列堆疊等緣由惹起的標高、幾何尺寸的均衡協調工作，幫忙設計院處理不

行猜測要素惹起的地質沉降、裂痕等變化。

3.2.2與監(jiān)理工程師工

作的協調：

1、在施工全過程中，嚴厲根據經業(yè)主及監(jiān)理工程師審核的“施工大綱”、“施工組織設

計”、“項目質量方案”進行對施工單位的質量管理。在專業(yè)工種“自檢”和公司、項目部專

檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師驗收和檢查，并根據監(jiān)理要求，予以整改。

2、貫徹XX建筑工程有限公司第一分公司已建立的質量把握、檢查、管理制度，并據此

對各專業(yè)工種予以檢控，確保工程的質量目的。我司在施工過程中對整個工程產質量量擔任

有最終責任，任何協作單位工作瀆職、失誤均視為本公司的工作失誤，因此杜絕現場施工協

作單位不遵從監(jiān)理工作的不正常景象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到片面執(zhí)行。

3、全部進入現場運用的成品、半成品、設備、材料、用具，均自動向監(jiān)理工程師提交

符合設計要求的產品合格證或質保書，應按規(guī)定運用前需進行物理化學實驗檢測的材料，嚴

厲根據見證取樣的規(guī)定進行取樣，自動遞交檢測結果報告，使所運用的材料、設備不給工程

形成質量隱患和材料鋪張。

4、按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴厲執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”

的準繩，使監(jiān)理工程師能別扭開展工作。對可能消滅的工作意見不一的狀況，遵照“先執(zhí)行

監(jiān)理的指點后予以磋商一致”的準繩，在現場質量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的威望性。

3.2.3與有專項資質要

求協作單位間的協調

1、對施工中需專項資質要求的分項或工種，我方將會同業(yè)主對擬選定的協作單位予以

調查，并接受競爭錄用方法，使所選擇的協作單位無論是資質、管理、閱歷上符合工程要求。

2、責成協作單位所選用的設備、材料必需滿足設計及規(guī)范要求，并在事前征得業(yè)主和

我方的審定，嚴禁私自代用材料和運用劣質材料。

3、責成各協作單位嚴厲按施工總進度方案和《施工大綱》編制“實施進度方案”和“施

工組織設計”，建立質保體系，確?！按缶V”所規(guī)定的總目的的完成。

4、各協作單位嚴厲根據簽署工程承發(fā)包合同，嚴厲以合同之條款來檢查落實協作單位

的責任、義務。任何協作單位的失誤，均應視作總承包方的工作失誤。

5、各協作單位嚴厲根據我方制定的總立體布置圖“按圖就位”，且按總承包方制定的現

場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現場的標準化施工。

6、本公司（XX建筑工程有限公司第一分公司）將以各個指令，組織指點各協作施工單位

科學合理地進行作業(yè)消費，協調施工中所產生的各類沖突，以合同中明白的責任，來清查貽

誤方的失責，盡可能增添施工中消滅的責任模糊和推諉扯皮景象而貽誤工程或形成經濟損

失。

7、本公司將不斷加強對各協作施工單位的教育，提請協作單位添加員工對產品的愛護,

做到上道工序對下道工序擔任，竣工產品對業(yè)主擔任，使產品不污、不損。

3.2.4協調方式

1、按總進度方案制定關鍵線路的把握節(jié)點，組織協調工作會議，檢查本節(jié)點實施工狀

況，制定、修正、調整下一個節(jié)點的實施要求。

2、由公司消費副經理或項目經理擔任掌管施工協調會，普通狀況下，以周為單位進行

協調。在最終精裝及調試階段以天為單位進行協調。

3、公司、項目部將會同業(yè)主代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質量、

現場標準化、安全消費、計量狀況、工程技術材料、原材料及施工機具等的檢查，并制定必

要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至工程驗收結束。

4、本項目管理部門以旬為單位，提出工程簡報，向業(yè)主和各有關單位反映，通報工程

進展狀況及需求處理的成績，使有關各方理解工程的進行狀況，準時處理施工中消滅的困難

和成績。根據工程進展，我們還將不定期地召開各種協調會，幫忙業(yè)主協調與社會各業(yè)務部

門的關系以確保工程進度。

3.3次要目的：

3.3.1工期目的：

總工期擬定653日歷天，各分段工期如下：

工程樁施工90日歷天（含驗樁）

地下室結構施工70日歷天

±0.00以上主體結構施工200日歷天（包括屋面水箱施工）

設備安裝、粗裝修施工142日歷天（其中穿插主體結構

施工62天，確定工期80天）

外裝修、室內精裝修施工183日歷天

設備調試、驗收30日歷天

為保證室內粗裝修能準時插入主體結構施工，主體結構擬實行分段驗收?具體分段驗

收部位如下：

第一次結構驗收部位：地下室碎結構及磚砌體

其次次結構驗收部位：一~十二層裙樓、塔樓碎結構及磚砌體

第三次結構驗收部位：十三~二十五層碎結構及磚砌體

3.3.2質量目的：

本工程質量等級為市優(yōu)秀，但本工程無論在規(guī)模還是在地理地位上，在廈門郊區(qū)都是

頗具影響的工程，因此，我司（XX建筑工程有限公司第一分公司）將以本工程為楔機，以“營

建精品”為指點思想，在“科學管理，確保質量，信守合同，真誠服務”的指引下，在確保

市優(yōu)秀的基礎上，力爭“白鷺獎”。各分部質量目的如下：

基礎工程優(yōu)秀

主體工程優(yōu)秀

裝飾工程優(yōu)秀

樓地面工程優(yōu)秀

屋面工程優(yōu)秀

水衛(wèi)工程合格

電氣工程優(yōu)秀

暖通工程合格

電梯工程優(yōu)秀

觀感87分

3.3.3安全消費目的：

本工程施工周期長，施工面大，交叉作業(yè)及協作工種多，現場擬成立安全消費指導小組，嚴

厲按國家和廈門市有關規(guī)定進行安全管理，力爭在施工期無嚴重傷亡事故，重傷負傷率在

2%o以內。

3.4總體施工流程：

本著以結構為主導，實行立體分段，豎向分層，主體交叉，上下同步，空間占滿，工

夫不斷的總準繩，合理部署，不失機遇地插入砌體、裝飾、安裝工程、構成分部、分項工程

在空間、工夫上的緊湊搭接。尤其是本工程工期短，裝修工程工夫愈加緊急，必需在主體施

工時盡可能地插入裝修工程，在施工中必需組織好樓層內交道、垂直運輸、用水及成品愛護,

盡量避開交叉凈化、反復施工。施工中必需一致協調、一致管理、仔細控好每一個施工工期

關鍵點。

水電通風設備安裝工程貫穿于整個施工過程。主體施工中做好管線、孔洞、箱盒的預

埋、預留。粗裝修施工中做好穿線定盒等工作，精裝修階段做好吊頂內設備及衛(wèi)生潔具，以

及進行分層水壓、電源聯道等實驗，最終30天進行片面調試，驗收交工。

本工程土建部分施工總流程如下:

60d103d80d30d

四、施工總立體布置：

本工程地處蓮坂水廠廠區(qū)內，場地比較狹小，再加上圍護樁施工放坡及廠區(qū)內的廠場

及住宅樓的安全防護等緣由，使場地內可運用的空地更少，施工時只能分階段對場地進行合

理布置。

4.1總體規(guī)劃：

4.1.1在西、北、南三個方向沿建筑紅線范圍內砌筑圍墻，在東側暫時征用一塊場地作為施

工用地，在蓮前西路北側設一個6m寬暫時大門，大門口設置洗車臺及沉淀池，并在門邊設

置門衛(wèi)室。

4.1.2下水布置：地下室

施工階段接受工程樁施

工時的排水網；地下室回

填完后，沿地下室外墻邊

設置排水溝，排水溝截面

尺寸為300mmX300mm,

并每隔30m左右設一個

沉淀池，沉淀池尺寸為

800mmX800mmX

800mm,排水溝有3%o泛

水，排水溝上設置鑄鐵蓋

板，排水口由大門洗車臺

沉淀池通向大路窖井。

4.1.3暫時用水計算：

按現場主體結構、磚砌體、室內粗裝修同時進行施工時考慮現場施工用水。

碎養(yǎng)護q=200X7X200/24=11,8m3/h

砌體工程q=40X250/8=1.25m3/h

抹灰工程q=500X30/8=1.87m3/h

生活用水q=PPK/24=(500X100x1.3)4-24=2.71m7h

(現場施工高峰期按500人考慮)

總用水量Q=[1.5(ll800+1250+1870+2710)]4-3600=7.34L/S

管徑選擇d=(4X7.34)/n.v.1000

=(4x7.34)-?(3.14x1x1000)=0.096m

故現場需引一條DG100取水管，供消費，生活用水，另設消防干管一根管位取DG100。

場地內主供水管接受中50mm沿道路周圍環(huán)道布置，進樓層施工水管接受中50mm,其它干

線接受①25mm鍍鋅水管，水管埋上天下200mm,遇大門時，水管落低由排水溝側面走，

且在水管上于東、南、西、北角上布置四個閥門作為修繕水管不影響消費之用。在消防水管

引進后在基坑四個角上布置四只消防用消火栓。

4.1.4施工用電計算：

1、總用電量計算：

本施工用電設計按主體施工最大電量來選擇變壓器容量，具體如下:

稱號數量功率型號備注

塔式起重機160KW一臺FO/23B

施工電梯122KWSCD200/200A

快速井架111KWSSD80A

閃光對焊機1150KVAUN2-150

電渣壓力焊機245X2=90KVAJSD-600

電渣壓力焊機176KVAJSD-1000

電弧焊機423.4X4=93.4KVABX3-300-2

砂漿機66X2=6KWUJ325

驗攪拌機27.5X2=15KWJ-400A

碎保送泵155KWHTB80

其它機具30KW

根據次要施工機具方案，按高峰期機械運用狀況。

算出：EPi=192KW￡P2=333KVA

根據消費進度方案，取系數Ki=0.6,K2=0.6系數cos。取0.75照明用電按動力用電10%

來考慮。

Pa=1.05(KiEPi/cos4)-K2EP2)

貝U：P總=1.05X(0.6X192/0.75+0.6X333)X1.l=409KVA

現場需設置500KVA電源。

按用電總量選用SL-500/10三相降壓變壓器壹臺，其次要技術數據為：額定容量為

500KVA,高壓額定線電壓為6~10KVA,低壓額定線電壓為0.4KVA,分別作“Y”接運用。

2、導線截面選擇：

回路I：施工機械為鋼筋機械，對焊機，總功率：

P產150+(2.8X2+4X2)X0.8=161KVA

,1000XP1000X161161000?“

［線=---------------=----------------=-------=326A

V3x380x0.751.73x380x0.75493.05

選用BV型120mm”銅芯塑料線，其允許持續(xù)電流375A>326A。

回路H：施工機械為塔吊、施工電梯、提升機、砂攪拌機、砂漿機、圓盤鋸，總功率:

P2=(60+23+ll+7.5X2+2.2X2+1.5X2)X0.8=93.12KVA

1000xP,1000x9494000

I彼=-.......=-=---------=-------=191A

6x380x0.75493.05493.05

選用BV型50mm2銅芯塑料線，其允許持續(xù)電流215A>191A。

回路ID：施工機械為電焊機、振動棒、潛水泵等，總功率：

P3=93+90+(1.5X4+1.5x10)X0.8=200KVA

10001000x200

=406/1

V3x380x0.75—493.05

選用BV型150mm2銅芯塑料線，其允許持續(xù)電流430A>406A。

另生活用電單獨設一回路，選用25mm2銅芯塑料線。

3、線路敷設：

本工程施工用電均接受暗埋，線路外側用PVC管做絕緣管。每一回路設置一個分級配

電箱，把握在回路的機械設備用電，各回路的設備另設末線配電箱，把握本設備。從配電房

引出的線路接受三相五線制架空引至施工區(qū)域。施工用電線路由專業(yè)電工架設，架設終了經

安全科驗收合格才投入運用。

4.1.5暫時設備布置：在

現場靠東側搭設鋼筋車

間、宿舍、食堂、倉庫，

在南側擬設一幢二層樓

活動房作辦公用房，西側

搭設木工房、水泥庫、配

電房等，臨設布置詳見不

同階段施工總立體圖。

4.2地下室結構施工階段的暫時設備布置：

4.2.1施工暫時供電

1、裝備10個施工電箱，其中8個作為消費用，2個作為施工用房及生活照明用：

2、沿基坑周圍每30m搭設一燈塔，保證基坑照明，并裝備足夠的碘鴇燈掛念局部照明。

3、地下室每層布置四只電箱作為施工照明用電，電纜從核心筒強電井預留孔內進上天

下室，電箱要設置良好的接地安裝及漏電開關，防止觸電。

422施工暫時供水：

為保證地下底板及外墻的養(yǎng)護用水，在現場周圍設置10只水龍頭作為消費用水，另根據需

求設置肯定數量的水龍頭作為生活用水。

4.2.3上部結構施工階

段的總平布置

1＞施工機械立體布

置及施工總立體布置詳

見附圖

2、各層樓面電箱布

三層以下每層裝備2只電箱，從四層開頭每一層分別安放一只電箱，電箱電纜線從結構預留

洞隨著進度而上升，每層用電經過電箱拉接各流淌小電箱進行施工。電纜經過洞口時，用抱

箍及收縮螺絲把電纜固定在碎結構上。

3、各層樓面水管布

為滿足各層施工用水，保證高層施工安全，接受一臺150m揚程的水泵，由水泵接出一根①

100的程度管，分層設置主管，由中75主管在每層分解出中50支管，在立管就近安裝2只

①25的施工用水龍頭，并安裝啟泵接鈕。同時先行施工完地下二層消防水池作為貯水池，

由現場進水管送水。樓層施工用水次要用橡皮管。同時每一層安裝一只消防龍頭，設置一只

消防箱。

五、施工預備工作：

5.1項目組織機構建立：

本工程接受項目經理擔任制。設項目經理一人，項目副經理二人（一名擔任安裝），項目技

術擔任人一人，各專業(yè)工種設倉管施工員、專業(yè)工長各一名。另外設不同專業(yè)質檢員，安全

員各一名，技術員、材料員、預算員、機管員、測量、實驗員各一人，工程開工前，以上項

目組織人員必需到位，對各自的分工進行預備，各負其職。項目組織機構圖詳見后附圖，具

體人員裝備詳見第三部分《項目管理班子裝備》表。

5.2施工臨建預備：

5.2.1由于本工程地處

已投產廠區(qū)內，文明施工

工作尤為突出，開工前，

必需按施工總立體圖及

廈門市有關規(guī)定做好圍

墻、大門、洗車臺、沉淀

池等，并懸掛施工用五圖

一牌。

5.2.2施工塔吊基礎，并

完成安裝塔吊。

5.2.3按總平圖布置暫

時施工用水、用電及辦

公、生活臨建。

5.2.4部分鋼筋、木工機

械的安裝及試車。

5.3施工技術預備:

5.3.1完成辦理開工報

告的預備工作，如：圖紙

交底及會審、施工組織設

計完善及會審、原材料的

實驗，各特殊工種及專業(yè)

班組的到位等。

5.3.2本工程功能完全，

設計具體，施工前除應做

好圖紙會審外。技術人員

在施工前，仔細看圖，仔

細揣模，真正理解設計人

員的意圖，做到施工時精

確無誤。另

外，各專業(yè)工長應根據本

工種的實踐狀況及質量

要求，作出各工種具體的

作業(yè)設計和技術交底。木

工工長必需根據施工組

織設計的具體要求做好

具體部位模板設計，鋼筋

工長必需做好配料表和

簡單部位的綁扎方法，尤

其是本工程對不同抗震

等級部位的鋼筋搭接及

錨固的不同要求，必需弄

懂吃透。裝飾各工長必需

做好作業(yè)設計及工藝標

準，有可能還可進行樣板

塊的施工。同時在勞動力

的組織與材料方案作一

個統(tǒng)籌的支配。如在主體

結構施工時，核心筒的鋼

筋與模板是整個樓層施

工工期與質量的關鍵，故

專業(yè)工長必需以班組的

的全體素養(yǎng)與工人的數

量上優(yōu)先考慮。

5.3.3本工程施工中，除土建外、水電通風等協作工種較多，各協作及外包工種應根據土建

施工組織設計，編制本人詳盡的施工方案，并與土建在工藝與工期及質量要求上協調全都。

5.3.4本工程花崗巖、幕

墻等裝飾材料面積很大、

質量要求高，施工前應按

圖紙要求提出具體實在

可行的材料方案與施工

方法，并送至消費廠家分

批注明進場工夫與數量，

以便廠家能提早消費，準

時供應，現場的門窗過梁

等預制構件要預先提出

方案，根據工期要求提早

預制。擬報本工程的大型

機械設備在開工前要落

實到位，經過徹底大修后

檢查運轉形態(tài)，保持施工

中運轉良好。

5.3.5根據IS09002標準

要求，編制質量方案，確

定本工程的關鍵工序與

特殊工序，并編制各自的

具體作業(yè)指點書，根據本

工程的特點特殊工序及

關鍵工序具體如下：

1、特殊工序：地下室底板、外墻碎澆注工序；

地下室外墻防水及屋面防水工序。

2、關鍵工序：外墻瑪賽克鑲貼工序；

裙樓花崗巖干掛工序；

核心筒模板安裝工序。

5.3.6確定材料及勞務合格分供方：對材料合格分供方，必需根據本工程的特點，在技術及

供應力量上加以明白。對勞務合格分供方上，重點調查有無創(chuàng)優(yōu)及高層施工的閱歷，并盡量

選擇成建制，班組素養(yǎng)結構合理的勞務分承包方。

六'施工組織機構及崗位職責：

6.1施工組織機構設置及人員裝備：

為保證工程工期及質量等級進行施工，現場需求設置較為完善的管理體系，方能使各

項預定的目的得以完成。根據這一準繩，結合XX建筑工程有限公司第一分公司的狀況及該

項目的特點，擬在現場設項目經理部，并實行項目經理擔任制。項目管理班子次要由項目經

理、技術擔任人、施工員、質檢員、材料員、機管員、實驗員、安全員等組成。其組織機構

設置如下：

項目經理

技術擔任人項目副經理

材

安

技

勞

實

設

測

料

全

術

資

驗

備

量

方

消

質

管

檢

管

放

案

費

量

理

測

理

樣

組

組

組

組

組

組

組

6.1.1安全消費組：土建施工員、水電施工員、專職安全員、核算員；

6.1.2技術質量組：專職質檢員、土建技術員、水電技術員；

6.1.3勞資管理組：勞資員；

6.1.4設備管理組：機管員；

6.1.5實驗檢測組：實驗員、計量員；

6.1.6測量放樣組：測量員；

6.1.7材料方案組：材料員、倉管員；

具體人員詳見文件中的次要施工管理人員表。

6.2崗位職責：

6.2.1項目經理職責：

1、仔細貫徹執(zhí)行“百年大計、質量第一”的方針、政策和技術政策、技術法規(guī)及公司

各項技術管理制度。

2、代表公司片面實行工程承包合同規(guī)定的責任，擔任協調同業(yè)主、設計、監(jiān)理、監(jiān)

督站等方面的工作關系，貫徹公司質量方針，確保合同目的的完成。

3、對工程的安全消費、文明施工進行片面擔任管理，組織落實安全技術管理的各項

措施，組織職工學習安全技術規(guī)范標準和安全操作規(guī)程，恪守各種安全技術制度，并帶頭組

織安全檢查，提出整乞討或改進措施并實施。

4、對工程的施工工期、工程質量進行片面管理，組織人員學習技術法規(guī)、施工技術

操作規(guī)程及技術標準，準時對工程難點進行攻關，對工程的施工工期及質量進行把握改進。

5、對人力、物力進行協調，確保工程的別扭進行。

6、對職工的睦鄰關系的調解，處理職工的具體生活困難。

7、組織各種工序的隱蔽驗收及工程驗收。

6.2.2技術擔任人的職責：

1、嚴厲恪守和貫徹各項技術及安全規(guī)章制度，對所擔任工程的安全消費、保質保量負

直接責任。

2、組織職工學習安全技術規(guī)范標準和安全操作規(guī)程，對安全技術及操作規(guī)程進行講

解交底，仔細落實施工組織設計中的安全技術措施，并隨時檢查實施狀況。

3、組織對工程工期、工程質量及施工方案中技術措施的落實。擔任對職工的技術及

規(guī)程的交底及培訓，做好各工序的技術復核和檢查督促和交接班工作。對工程存在質量成績

進行落實整改。做好工程技術內業(yè)材料整理及歸檔工作。

4、擔任QC活動的開展、運轉工作，做好QC活動記錄，幫忙項目經理組織隱蔽驗收、

中旬驗出工作。

5、擔任工程義務書的簽發(fā)、交底和驗收。

6.2.3施工員職責：

1、仔細恪守和貫徹各種技術及安全規(guī)章制度，擔任實施項目經理和技術擔任人下達的

各項目的。

2、做好工程各工序的技術復核，準時職工的技術交底，準時協調各工序施工，處理

施工的具體成績。

3、做好工程成本核算工作及材料供應方案。

4、做好各項目的的檢查工作，并對相應成績實行措施整改落實。

5、對工程內業(yè)材料進行整理、管理、歸檔。

6.2.4質檢員職責：

1、仔細執(zhí)行公司的質量檢查及嘉獎規(guī)定，對工程質量進行預把握，督促工作目的的落

實。

2、對工程運用的材料質量進行檢查，核查“五強”、“兩比”的真實性。

3、對工程各分部、分項工序進行檢查，做好各工種的自檢工作，對工程存在質量成

績進行分析，制定措施，督促落實。告訴有關人員對隱蔽工程的驗收。

4、建立質量臺帳，幫忙施工員做好內業(yè)材料整理及建檔工作。

6.2.5實驗員職責：

1、對工程運用的材料進行現場抽檢，對材料的質保材料進行核查。

2、按規(guī)定要求做好碎及砂漿試塊的取樣及送檢工作，確保結構試塊強度的牢靠性。

3、幫忙材料選購員做好材料選購工作。

6.2.6材料員職責：

1、對工程運用的材料質量及數量的驗收，確保工程所用材料的質量符合要求。

2、按工程進度方案及工程擔任人要求，協作選購員做好材料選購工作，并做好材料

出入倉記錄。

3、協作安全員做好現場容場貌文明施工工作。

4、協作實驗員做好材料質量檢測工作。

6.2.7安全員職責：

1、仔細貫徹執(zhí)行勞動愛護、安全消費的方針、政策、法令、法規(guī)、規(guī)范標準，做好安

全消費的鼓吹教育和管理等工作。

2、落實安全技術措施，把握安全消費狀況，調查爭辯消費中的擔憂全成績，提出改

進意見和措施，并對執(zhí)行狀況進行督促檢查。

3、組織安全活動和安全檢查、安全設備的驗收，把檢查的狀況向指導報告。

4、與有關部門共同做好新工人、特殊工種工人安全技術培訓、考核發(fā)證工作。

5、制止違章指揮、違章作業(yè)，遇到險情有權暫停消費，并報告指導處理。

6、做好安全內業(yè)材料，準時進行工傷事故分析及調查處理。

6.2.8機管員職責：

1、貫徹、執(zhí)行下級及公司有關部門的設備管理規(guī)章制度、方針、政策。

2、參與工程施工用電、用水、進場設備的施工組織設計編制工作。

3、根據項目經理部消費方案支配施工設備進場，組織或協作施工設備安裝部門的安

裝、驗收、移交班組運用工作。

4、對設備進行日常修繕、保養(yǎng)，確保設備的安全運用，防止設備事故產生，不斷進

步設備的殘缺率、利用率。

5、組織和協作有關部門對機械操作工和修繕工的培訓、考核工作，嚴禁無證開機。

七、工程樁施工次要施工方法：

7.1工程樁施工特點：

本工程樁有1000、1200、1400、1600、1800、2000、2200七種樁徑，樁總數量為63根，其

中最長設計樁長為21.7m,最短為1.8m,54#、59#、60#為錨桿樁，根據設計要求，本樁基

安全等級為一級，樁端持力層均荷在和風化花崗巖為確保標書要求本工程必需達到市優(yōu)秀的

要求，我公司要求本樁基工程必需達到優(yōu)秀，因此無論從質量要求還是工期要求上都必需細

心組織與策劃使本樁基工程保質保期地完成，本樁基工程有如下施工特點。

7.1.1樁型較多，而且樁徑距較密，而且根據設計要求，樁中心距小于2.5樁徑時實行跳挖

施工,這樣勢必會影響整個樁基施工的進度，因此要求施工中必需具體爭辯圖紙及地勘材料,

對較深的樁應立主先行開挖，使跳挖的其次批樁在工期上不占用大部分工期。

7.1.2樁基較深，施工過程可能會遇到孤石，堅硬土層，一方面由于爆破施工影響樁基的掘

進速度，另一方面由于大量爆破會影響樁身質量及周圍的安全和正常生活次序。

7.1.3根據地質材料，本工程地下水較深，而且水量不大，但在施工中可能會遇到外界影響，

使地下水壓力增大，從而形成流砂等不利要素的影響，也添加了施工的難度。

7.2施工部署：

人工挖孔樁具有施工機具操作簡約，占用施工場地小，樁身質量牢靠，可片面開放，

延長工期等優(yōu)點，但人工挖孔樁需做鋼筋碎護壁，單根樁一天下挖深度正常狀況下只要一個

護壁高度，故單根樁的施工速度較慢，本工程根據圖紙所供應估算樁總長度為600m左右，

按一個小組每天在粘土層挖2m（兩根樁），在強風化層挖1m（一個護壁高度），按50天工

期計算，現場需挖樁小組約15個，除核心筒及樓梯間部分由于樁距較近，擬接受“跳挖”

外，其他基本片面開放。鋼筋綁扎、碎澆搗與樁孔成型親密協作，做到快速發(fā)掘，快速護壁,

快速澆灌。對''跳挖”部分樁，在相鄰樁水量不大時，且挖到肯定深度后，可插入施工，當

相鄰樁孔中水量較大時，不易馬上插入，應待相鄰樁身碎澆注完后方可施工，以免產生樁身

偏移，樁間通透等景象。

為滿足設計中要求樁基工程必需專項監(jiān)理，監(jiān)理單位必需裝備巖土工程師，我公司為

協作監(jiān)理、建設方，在原項目經理部的基礎上愈加加強項目技術管理力度，增設一名在巖土

方面有專長的工程師補充至項目部中，另外裝備內業(yè)、質檢、安全、材料員各一名，機電工

長、鋼筋工長、木工工長各一名。盡快進駐現場，組織施工。具體支配如下：

7.2.1因該工程孔樁較多，工期很緊，施工時要求以④軸分為東西兩個施工區(qū)，每個施工區(qū)

由一名工長擔任，要求勞力、設備全部分開，這樣便于管理，每個施工區(qū)分二個施工段，每

段設段長一名，下設班組每組由四至五人組成，擔任三口井，裝備電動提升架一臺，手搖井

架—,臺

7.2.2開工后要求馬上進行放線定位，布置井點，先由人工挖深1m布置井圈（高出自然地

面0.2m）。

7.2.3在用于降水的工程樁的施工、布點、試挖的同時，要求盡快組織設備、材料、周轉材

料進場。

7.2.4現場要求每天開一次碰頭會、一周一次調度會，準時處理施工中發(fā)生的成績。

7.3基坑降水：

根據巖層裂隙水量狀況,及整個場地和風化巖層北低南高的特點，擬實行肯定降水措施,

先行15#、44#、48#、53#樁，確保此四根樁先于其它樁深3m左右，以達到降低整個地下水

位的效果由于這四根樁較深，挖到持力層，不要馬上澆注樁身碎，作為降水井進行降水待其

它樁基本施工完后，再施工此四根樁身碎，在最終孔樁中水無法抽干時，接受水下碎進行澆

灌。

7.4次要施工方法：

7.4.1施工工藝流程：

本工程接受大直徑挖孔樁,孔樁直徑為1000、1200、1400、1600、1800、2000、2200七種,

這種開挖的優(yōu)點是：①、人工開挖，質量簡約保證，即便在狹窄地方亦能別扭施工。②、當

土質簡單時，可以邊發(fā)掘用肉眼驗證土質狀況。③、無樂音、無振動。④、可利用多人同時

進行若干根樁施工，入巖深度能保證。其缺陷是，人工耗費較大，人工開挖效率較低，但在

交通不便，設備不足，以及土質簡單等狀況下，仍可運用。

其工藝流程如下：

基坑土方開挖一場地整平碎墊層澆注一放線、定樁位一挖第一節(jié)樁孔土方一扎護壁鋼筋支模

澆灌第一節(jié)碎護壁f在護壁上二次校測標高及樁位十字軸線一安裝活動井蓋、設置垂直運輸

架、吊土桶、潛水泵、鼓風機、照明設備等一其次節(jié)樁身挖土一清算樁孔四壁、校核樁孔垂

直度和直徑一扎護壁鋼筋拆上節(jié)模板，支其次節(jié)模板，澆灌其次節(jié)混凝土護壁一反復其次節(jié)

挖土、扎筋支模、澆灌混凝土護壁工序、循環(huán)作業(yè)直至設計深度一檢查持力層后按設計要求

掘進入巖深度f對樁孔直徑、深度、擴底尺寸，持力層進行片面檢查驗收f清算虛土、排解

孔底積水一吊放鋼筋籠就位一澆灌樁身碎。

7.4.2基坑土方開挖：

由于本工程圍護方式未確定，因此土方開挖的層數及行走道路難以確定，本方案只考慮工期

定為10d,待圍護方案確定后，再編制具體土方開挖方案。

7.4.3測量定位：

孔樁施工時期，現場施測分為四個部分。

1、建筑物主控網的建立，此步工作是基坑內全部樁孔定位的根據，而且主控網在孔

樁施工完后，還要連續(xù)傳給上部結構。因此主控網的施測要求精確，而且不易毀壞?，F場擬

根據甲方供應的座標點引測出（3）、（6）、（B）、（D）軸作為主控網。

主控網軸線引測終了，經閉合檢查無誤后，除在基坑上埋設把握

點（用予制水泥樁打入土中）考慮到圍護可能會有變形而惹起周圍土

層擾動，使把握點偏位，還要將把握點引測至周圍比較堅固不易變形

的構筑物上去，作為當前現場把握點的校核根據。主控網建立后，可

將軸線引測至基坑內護壁樁或樁間前墻上，作為基坑內暫時把握點，

但每次以暫時把握點作引測時，必需先校核其精確性。

2.基坑內樁位施測，由于孔樁實行片面開放的施工方法，故對現場全

部樁位應在孔樁施工前應全部定出地位。施測前，先預制一批木樁直

徑約10cm、長度約80cm,施測時每確定一個樁位，將木樁打入土中，

并將樁的圓心地位用鐵釘打入木樁面上標出。在挖樁過程中，由于地

下水的影響，基坑內土層可能會擾動，所以對后開挖的孔樁施工前應

校核其樁位。

3.開挖時樁心的引測，挖樁前首先根據樁心按圖紙畫出樁徑及開挖范

圍，然后把樁中心地位向樁的周圍引出四個樁心把握點，用4cmX4cm

X20cm木樁標定，以便在孔壁施工時隨時精確供應樁心

地位。

4.樁基施工階段，對基坑圍護結構的變形觀測，以及周圍建筑物的沉

降觀測。孔樁施工時，由于地下水下降周圍建筑可能消滅不均勻沉降,

因此要隨時留意周圍建筑物的沉降變化，以便接受相應的技術措施。

重點觀看擬建項目以西的廠區(qū)內建筑物。沉降點的設置一方面可利用

原有建筑的沉降觀看點，假如沒有，可將扁鐵做成“L”形，用收縮

螺栓打入建筑物的碎結構中。觀看周期普通以一星期一次，若在施工

中變形特別，應隨時觀看并作好記

錄，以便實行相應的措施。

7.4.4挖孔樁施工：

1.孔樁護壁施工

護壁接受碎護壁，碎標號為C

30,護壁的型式及配筋如

右圖所示。

①、護壁模板制造安裝：

護壁模板普通接受拆上節(jié)，支下節(jié)，循環(huán)周圍運用，這要求模板裝拆

便利，且上節(jié)模板支設后，下面仍能進行挖土施工，故需對此處模板

進行特別設計，下面是樁徑為Im、1.2m的模板圖。

注：圖中虛線所示為另

另一塊拼裝模板木楞位

置，以便模板拼裝時木楞能互

相咬合，圖中兩種模板木楞緊

貼著實踐加工時可留有10111n間隙。

以上模板原材料為木塊，每一套以四塊拼成，下料以四等分圓周，加

工成型后在模板表面包0.5mm厚鐵皮，以便在周轉過程中不致過早

損壞。模板與模板間連接用①6鋼筋插入預先在木楞上鉆好的孔。樁

徑為2m護壁模板在制造時，擬將圓周六等分，模板加工與分塊連接

方式與上述模板圖基本相反，所不同的是由于樁徑較大，在模板支設

連接完后，適當加一些對頂支撐。

在現場必需預備肯定數量高度為30?50cm的護壁模板，以便在遇到

流砂或地下水太多時，準時增添護壁高度，快速施工。

每節(jié)模板的安設，設專人嚴厲校核中心地位及護壁厚度，用十字架對

準軸線標志，在十字交叉中心懸吊垂球，復核模板地位，保證垂直度。

符合要求后，在底部用木楔打入土中固定模板根部，防止搗碎時模板

發(fā)生全體位移。另在支第一節(jié)孔圈護壁時，擬比下面護壁厚

100?150mm,并高消滅場地面200?250mm，便于擋水和定位，當第一

節(jié)模板拆除后，即把軸線地位標定在護壁上，并用水準儀把絕對程度

標高標在第一節(jié)護壁內，作為把握樁孔地位和垂直度及確定樁的深度

和樁頂標高的根據。

護壁混凝土的內模拆除，根據氣溫等狀況而定，普通可在24小時后

進行，使混凝土有肯定強度，以能擋土。

②、護壁鋼筋綁扎：

根據施工圖，護壁鋼筋為中6@200雙向，為保證護壁碎的全體性，

以免脫節(jié)下沉，擬將豎筋間隔一根插入土中200cm以便與下一層護壁

拉結，這樣一方面保證了護壁的全體性，另一方面也使鋼筋網在護壁

邊疆位較好固定精確