簡明度假村山地別墅租賃協(xié)議

簡明度假村山地別墅租賃協(xié)議合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，乙方一次性支付首年租金；（2）后續(xù)每年租金應(yīng)在上一年度租金到期日前__________日內(nèi)支付。三、租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.3乙方在租賃期間，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.4甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途的要求，并確保租賃標(biāo)的的安全、合法使用。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃標(biāo)的及乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)投保了保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致提前終止的，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件6.物業(yè)管理制度復(fù)印件7.租賃用途證明文件8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付租金金額。2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合租賃用途要求。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用。6.乙方未按照約定投保，或提供的保險(xiǎn)合同無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃標(biāo)的的時(shí)間段。6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的：要求乙方立即撤銷轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的：要求甲方盡快提供租賃標(biāo)的，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃標(biāo)的不符合租賃用途要求：要求甲方盡快整改，確保租賃標(biāo)的符合租賃用途要求。6.乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)合同無效：要求乙方盡快投保，并提供有效的保險(xiǎn)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.度假村山地別墅的所有權(quán)人將其別墅出租給游客。2.公司