花卉園藝市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本

花卉園藝市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪（店鋪的具體地址：__________）出租給乙方。1.2店鋪的租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅用于從事花卉園藝及相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他無(wú)關(guān)業(yè)務(wù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.維修申請(qǐng)單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供店鋪，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用店鋪，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。5.甲方未按約定提供店鋪，乙方解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，并支付租金。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追討違約金，如乙方不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有花卉園藝市場(chǎng)店鋪出租權(quán)。2.乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行花卉園藝及相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。3.雙方簽訂租賃合同，明確