倉儲物流園區(qū)新建土地承包

倉儲物流園區(qū)新建土地承包合同編號：__________合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將倉儲物流園區(qū)新建土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍與面積1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的倉儲物流園區(qū)新建土地承包給乙方使用，土地使用權證號：__________。二、土地承包期限2.1承包期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應在本合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。三、土地使用目的乙方須按照合同約定使用土地，主要從事倉儲物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，包括但不限于倉儲、物流、配送、加工等業(yè)務。四、土地承包費用4.1乙方應按下列標準向甲方支付土地承包費用：（1）土地承包費：每平方米__________元/年；（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費等，具體費用按甲方實際發(fā)本與乙方實際使用情況進行分攤。4.2乙方支付土地承包費用的期限為本合同簽訂后__________日內(nèi)。五、合同的變更與解除5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如乙方未按約定用途使用土地或違反國家法律法規(guī)，甲方有權終止合同，并要求乙方立即騰退土地。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付土地承包費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的土地承包期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲物流園區(qū)規(guī)劃許可證復印件4.土地承包費用支付憑證5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關業(yè)務憑證6.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用土地，包括但不限于擅自改變土地用途、從事違法活動等。2.乙方逾期支付土地承包費用，超過合同約定的支付期限。3.甲方未按約定提供符合合同要求的土地，如土地存在權屬糾紛、不具備使用權等。4.甲方擅自提前終止合同，未經(jīng)乙方同意。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權的當事人。2.乙方：指承包土地使用權的當事人。3.土地承包費：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付土地承包費用時應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應提前與甲方溝通，并簽訂補充協(xié)議。2.費用支付問題：乙方應按照合同約定及時支付土地承包費用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同終止與續(xù)約：如需終止或續(xù)約，雙方應提前書面溝通，并簽訂相應的協(xié)議。4.違約行為處理：如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望將土地承包給乙方進行倉儲物流業(yè)務。2.乙方需要使用甲方土地開展倉儲物流業(yè)務，并與甲方達成承包協(xié)議。3.雙方就土地承包范圍、期限