生物制藥研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

生物制藥研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________生物制藥研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的廠房。1.2廠房的具體情況如下：（1）廠房面積：________________平方米；（2）廠房地址：________________；（3）廠房所有權(quán)證號：________________；（4）廠房使用期限：________________；（5）廠房現(xiàn)狀：________________；（6）其他特殊情況：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)，辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的______%。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方延遲履行，應(yīng)承擔(dān)延遲履行所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽署日期：______年______月______日（本頁無，僅為生物制藥研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署頁）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀評估報告4.廠房轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時取得廠房所有權(quán)。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按時收到款項。3.任何一方提供的證明材料不真實，導(dǎo)致對方相關(guān)手續(xù)。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指同意購買并接受廠房所有權(quán)的一方。3.廠房：指位于特定地址，具有特定面積和使用期限的生物制藥研發(fā)廠房。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致延遲辦理。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.受讓方無法按時支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：受讓方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時支付轉(zhuǎn)讓價格。3.廠房現(xiàn)狀與雙方約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如現(xiàn)狀與約定不符，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.生物制藥企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓給其他生物制藥企業(yè)。2.投資方收購擁有