建筑用地租賃

建筑用地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、建筑用地情況1.1甲方出租的建筑用地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2該建筑用地土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3甲方擁有上述建筑用地的完整所有權(quán)，并保證對(duì)該土地具有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：____________________銀行賬號(hào)：____________________四、使用及維修4.1乙方須按照合同約定的用途使用建筑用地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用建筑用地及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保用地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)建筑用地的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.3租賃期間，如遇政府征收、征用建筑用地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供建筑用地或提供不符合約定的建筑用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.建筑用地土地使用權(quán)證復(fù)印件4.設(shè)施使用說(shuō)明5.租金支付證明6.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供建筑用地或提供不符合約定的建筑用地，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑用地：指用于建筑物的土地。2.租賃期限：指甲方出租建筑用地給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的建筑用地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到政府征收、征用建筑用地的情況，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，若遇到轉(zhuǎn)賬問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將其建筑用地出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方承租甲