蕭山樂器店租賃協(xié)議

蕭山樂器店租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：蕭山樂器店乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃樂器店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：蕭山樂器店乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息（附件一）2.租賃物結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定支付租金2.甲方未能按照約定提供租賃物3.甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)議提前解除或變更本協(xié)議4.乙方未按照約定遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指蕭山樂器店2.承租方：指本協(xié)議乙方3.租賃物：指位于蕭山區(qū)編號為__________的樂器店4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間范圍5.租金：指乙方需按月支付給甲方的租賃費用6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，或根據(jù)協(xié)議提前解除本協(xié)議。2.甲方未能按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供租賃物。3.提前解除或變更協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.乙方未遷離租賃物：甲方可以依法要求乙方遷離租賃物，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.蕭山樂器店與