茶文化體驗(yàn)館租賃合同模板

茶文化體驗(yàn)館租賃合同模板合同編號(hào)：__________茶文化體驗(yàn)館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的茶文化體驗(yàn)館租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方茶文化體驗(yàn)館主要用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)茶文化體驗(yàn)館的建筑及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用茶文化體驗(yàn)館的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的要求配合處理。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。7.3如甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶文化體驗(yàn)館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃財(cái)產(chǎn)清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或租賃財(cái)產(chǎn)存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。3.乙方未按合同約定提前通知甲方解除或變更合同。4.乙方未按照約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃財(cái)產(chǎn)給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃財(cái)產(chǎn)損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決維修事宜。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)解除合同。3.如甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償損失。4.如乙方需提前解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.在使用租賃財(cái)產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶文化體驗(yàn)館租賃給乙方進(jìn)行茶藝展示、教學(xué)、體驗(yàn)等活動(dòng)。2.乙方租賃茶文化體驗(yàn)館舉辦各類茶文化活動(dòng)，如茶藝