輕鋼別墅合同范本

2024輕鋼別墅合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一棟輕鋼別墅，乙方具有輕鋼別墅建設(shè)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)輕鋼別墅的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程預(yù)算：____________________5.工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方義務(wù)1.提供合法的土地使用權(quán)，確保乙方施工過程中不因土地問題產(chǎn)生糾紛。2.按照合同約定的時間和要求，向乙方提供施工所需的各項資料和證件。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。4.按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方支付工程款項。三、乙方義務(wù)1.按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成輕鋼別墅的建設(shè)。2.確保工程建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定。3.按照合同約定的時間，向甲方提交工程進度報告和工程驗收報告。4.工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。四、工程價款及支付方式1.雙方確認(rèn)，本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進度達(dá)到30%時，支付工程總價的30%；（3）工程進度達(dá)到60%時，支付工程總價的20%；（4）工程驗收合格并辦理完竣工備案手續(xù)后，支付工程總價的10%。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價的0.5%。五、合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。2.在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。3.合同履行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)并支付完畢工程款后，本合同自行終止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.設(shè)計要求甲方要求乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。如甲方對設(shè)計圖紙進行修改，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行調(diào)整，并保證施工進度不受影響。2.材料品牌及質(zhì)量甲方要求乙方使用甲乙雙方約定的品牌和質(zhì)量的材料進行施工。如乙方使用非約定品牌或質(zhì)量不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程變更如甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)及時評估變更對工程進度、工程造價的影響，并通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，就變更內(nèi)容、工程價款等進行約定。4.工程驗收工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國建設(shè)部頒布的《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。甲方有權(quán)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測。如檢測結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.工程保修工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)支持，包括工程設(shè)計、施工方案、材料選擇等。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)及時回復(fù)甲方的疑問，并按照甲方的要求進行調(diào)整。2.工程進度報告乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進度報告。如乙方未按照約定時間提交工程進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即采取措施防止事故擴大。4.工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和質(zhì)量要求進行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.工程資料交付工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程技術(shù)資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和職責(zé)進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。如第三方中介未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方支付。如乙方未按照約定時間支付第三方中介費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方中介的變更如甲方或乙方要求變更第三方中介，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。4.第三方中介的退出如第三方中介因故不能繼續(xù)履行合同職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方中介。如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料品牌及質(zhì)量清單4.工程進度報告5.工程驗收報告6.技術(shù)資料7.安全防護措施方案8.保修條款9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.工程變更協(xié)議11.違約金計算公式12.安全事故應(yīng)急預(yù)案13.工程質(zhì)量檢測報告14.工程資料交付清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進度款提供不合法土地使用權(quán)或施工場地未按約定提供施工所需資料和證件未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)未按約定支付工程款2.乙方違約行為：未按約定設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程工程延期未按約定支付違約金使用非約定品牌或質(zhì)量不符合要求的材料未按約定時間提交工程進度報告工程質(zhì)量不符合約定未按約定整改3.第三方中介違約行為：未按約定履行職責(zé)未按約定時間提交相關(guān)報告泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.輕鋼別墅：一種采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系建造的別墅，具有節(jié)能、環(huán)保、抗震等優(yōu)點。2.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程驗收：對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.保修：產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，因自身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障、損壞，由制造者或施工方負(fù)責(zé)修理或更換。5.第三方中介：在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理作用的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計劃和時間表。定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決施工中的問題。2.材料質(zhì)量問題：明確材料品牌和質(zhì)量要求，并在合同中約定。加強對材料的檢驗和驗收工作。3.設(shè)計變更：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更導(dǎo)致的費用和工期延誤按約定處理。4.安全事故發(fā)生：制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并進行定期演練。加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管，確保施工安全。5.工程質(zhì)量爭議：工程驗收不