廣州抵押貸款合同范本

廣州抵押貸款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供抵押貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于____（用途）。1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月__日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)辦理在甲方名下。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期利息。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“丙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供抵押貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于____（用途）。1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月__日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物及擔(dān)保3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2丙方同意為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方在履行本合同過程中未能履行義務(wù)的責(zé)任。3.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)辦理在甲方名下。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)擁有對抵押物的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)管。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期利息。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件、擔(dān)保人身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，增強了甲方對貸款的安全性保障。在違約責(zé)任及限制條款中，甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前收回貸款并追究乙方的違約責(zé)任，同時對乙方轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物進(jìn)行了限制，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以充分保護(hù)甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增強甲方對貸款的安全性保障，并通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以充分保護(hù)甲方的權(quán)益。這種合同模式有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，提高合同的履行效率，確保甲方的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“丙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供抵押貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于____（用途）。1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月__日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物及擔(dān)保3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2丙方同意為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方在履行本合同過程中未能履行義務(wù)的責(zé)任。3.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)辦理在甲方名下。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。4.3乙方在合同期限內(nèi)擁有對抵押物的使用權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間提供貸款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件、擔(dān)保人身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，增強了乙方對貸款的安全性保障。在違約責(zé)任及限制條款中，乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前收回貸款并追究甲方的違約責(zé)任，同時對甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動進(jìn)行了限制，確保乙方權(quán)益不受損害。本合同的設(shè)計以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方