廠房意向合同范本

廠房意向合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于____________________，廠房面積為____平方米。1.2乙方租賃廠房的用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修廠房內(nèi)部的設(shè)備及設(shè)施。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于擔(dān)保方對(duì)乙方的信用及履約能力提供擔(dān)保，甲乙雙方就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于____________________，廠房面積為____平方米。1.2乙方租賃廠房的用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修廠房內(nèi)部的設(shè)備及設(shè)施。五、甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)支付租金的義務(wù)。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________擔(dān)保方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方信用擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.提高乙方履約能力：擔(dān)保方的介入為乙方提供了信用擔(dān)保，有助于確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，從而降低甲方遭受違約風(fēng)險(xiǎn)。2.分散風(fēng)險(xiǎn)：甲方在租賃過程中可能面臨乙方違約、拖欠租金等風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，可以將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給擔(dān)保方，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。3.增強(qiáng)合同執(zhí)行力：擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方的信用及履約能力提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，且擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于____________________，面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)狀及其附屬設(shè)施詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修廠房內(nèi)部的設(shè)備及設(shè)施。五、乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2若甲方未能按照約定提供廠房或違反合同約定，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照約定提供廠房或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方正常使用廠房，不得無故提前解除合同。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照約定提供廠房或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________擔(dān)保方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方信用擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意