餐廳租賃承包顧客滿意度

餐廳租賃承包顧客滿意度合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為餐廳的出租方，乙方為餐廳的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2乙方同意租賃甲方擁有的餐廳，并按照本合同的約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離餐廳。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為乙方已支付租金的__________%。五、合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐廳租賃合同2.餐廳租賃合同附屬條款3.餐廳租賃合同補充協(xié)議4.餐廳租賃合同變更協(xié)議5.餐廳租賃合同解除協(xié)議6.餐廳租賃合同終止協(xié)議7.餐廳租賃合同違約責任認定協(xié)議8.餐廳租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付餐廳，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用餐廳，進行違法經(jīng)營活動，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指餐廳的出租方。2.乙方：指餐廳的承租方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付餐廳，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，或要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定使用餐廳，進行違法經(jīng)營活動，甲方可以要求乙方立即整改，或解除合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳租賃方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.餐廳承租方因未按約定時間支付租金而產(chǎn)生違約行為。3.餐廳出