農村拆遷土地合同范本

農村拆遷土地合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方拆遷乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷土地范圍及面積1.甲方拆遷范圍為__________（具體位置、四至范圍），總面積為__________平方米。2.乙方持有的土地使用權證載明的土地面積為__________平方米，該土地使用權證號為__________。二、拆遷補償安置1.甲方應根據(jù)國家和地方政策，對乙方的土地使用權及地上附著物進行補償。2.甲方補償乙方土地使用權及地上附著物的費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付補償款。4.乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，將地上附著物清理完畢，并將土地交付給甲方。三、土地使用權轉讓1.甲方承諾在拆遷補償安置完畢后，將土地使用權轉讓給乙方。2.土地使用權轉讓手續(xù)及費用按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。四、合同的履行和違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.地上附著物清單3.相關政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方需要進行土地拆遷，乙方作為土地使用者，丙方作為專業(yè)的第三方主體，為了保障甲方的權益，現(xiàn)經甲乙丙三方協(xié)商一致，就拆遷土地事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷土地范圍及面積1.甲方拆遷范圍為__________（具體位置、四至范圍），總面積為__________平方米。2.乙方持有的土地使用權證載明的土地面積為__________平方米，該土地使用權證號為__________。二、甲方權益保障1.丙方作為第三方主體，負責對乙方進行拆遷補償款的代管和支付，確保甲方權益的實現(xiàn)。2.丙方應根據(jù)國家和地方政策，對乙方的土地使用權及地上附著物進行補償，并向乙方支付補償款。3.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付補償款。4.丙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方完成地上附著物的清理，并將土地交付給甲方。三、乙方違約及限制條款1.乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，將地上附著物清理完畢，并將土地交付給甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，并有權要求乙方承擔因此產生的費用。2.如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、第三方的責權利1.丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保拆遷工作的順利進行。2.丙方應履行代管和支付補償款的職責，確保甲方權益的實現(xiàn)。3.丙方應承擔因履行合同所產生的相關費用，包括但不限于律師費、差旅費等。五、合同的履行和違約責任1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、其他約定1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.地上附著物清單3.相關政策文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以更好地保障甲方的權益，確保拆遷工作的順利進行。第三方主體作為專業(yè)的機構，具有豐富的經驗和資源，能夠有效地協(xié)調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的問題。同時，第三方主體還可以承擔代管和支付補償款的職責，確保甲方權益的實現(xiàn)。在本次合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求乙方履行合同約定的義務，同時也有權要求第三方主體履行代管和支付補償款的職責。此外，甲方還有權在乙方違約時要求乙方承擔違約金和賠償損失的責任。通過這種方式，甲方的權益得到了最大程度的保護。總結來說，第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保拆遷工作的順利進行。通過明確甲方的權益條款和乙方的違約及限制條款，可以更好地協(xié)調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的問題。同時，第三方主體的介入也可以提高合同的履行效率，減少合同履行過程中的風險和糾紛。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方需要進行土地拆遷，乙方作為土地使用者，丙方作為專業(yè)的第三方主體，為了保障乙方的權益，現(xiàn)經甲乙丙三方協(xié)商一致，就拆遷土地事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷土地范圍及面積1.甲方拆遷范圍為__________（具體位置、四至范圍），總面積為__________平方米。2.乙方持有的土地使用權證載明的土地面積為__________平方米，該土地使用權證號為__________。二、乙方權益保障1.丙方作為第三方主體，負責對甲方進行拆遷補償款的代管和支付，確保乙方權益的實現(xiàn)。2.丙方應根據(jù)國家和地方政策，對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保乙方的權益不受損害。3.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付補償款。4.丙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方完成地上附著物的清理，并將土地交付給乙方。三、甲方違約及限制條款1.甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內，完成拆遷范圍內的土地拆遷工作，并將土地交付給乙方。如甲方逾期不拆遷，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、第三方的責權利1.丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保拆遷工作的順利進行。2.丙方應履行代管和支付補償款的職責，確保乙方權益的實現(xiàn)。3.丙方應承擔因履行合同所產生的相關費用，包括但不限于律師費、差旅費等。五、合同的履行和違約責任1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、其他約定1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.地上附著物清單3.相關政策文件乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，可以更好地保障乙方的權益，確保拆遷工作的順利進行。第三方主體作為專業(yè)的機構，具有豐富的經驗和資源，能夠有效地協(xié)調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的問題。同時，第三方主體還可以承擔代管和支付補償款的職責，確保乙方權益的實現(xiàn)。在本次合同中，乙方作為主導方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，同時也有權要求第三方主體履行代管和支付補償款的職責。此外，乙方還有權