承包托管土地合同范本

承包托管土地合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“托管方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方向乙方提供的土地位于____________________，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2土地用途為____________________，如需改變用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米____元，總計(jì)為____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。第四條托管方的權(quán)利和義務(wù)4.1托管方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2托管方應(yīng)確保土地的完整性，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3托管方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的養(yǎng)護(hù)、管理和維修，確保土地的使用安全。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并按約定用途使用土地。5.2承包方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，并引入第三方作為保證和監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意引入第三方作為合同的保證和監(jiān)督方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)履行監(jiān)督乙方履行合同的義務(wù)，確保乙方按約定支付承包費(fèi)用并按約定用途使用土地。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為土地的所有人，有權(quán)要求乙方按合同約定支付承包費(fèi)用，并按約定用途使用土地。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督義務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有合同產(chǎn)生的收益和優(yōu)先受償權(quán)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并按約定用途使用土地。3.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按第三方的要求提供相關(guān)資料和信息。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為保證和監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，包括但不限于定期檢查乙方的經(jīng)營狀況和土地使用情況。4.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2第三方未履行保證和監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第三方蓋章：____________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證和監(jiān)督方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行能力和誠信度，同時(shí)為甲方提供額外的保障。第三方的主體責(zé)任是對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定支付承包費(fèi)用并按約定用途使用土地。通過第三方的介入，可以有效降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的所有人，有權(quán)要求乙方按合同約定支付承包費(fèi)用，并按約定用途使用土地。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為保證和監(jiān)督方，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有合同產(chǎn)生的收益和優(yōu)先受償權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方可以確保其土地得到有效利用，同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行____________________的經(jīng)營管理，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權(quán)租賃給乙方使用。1.2土地使用權(quán)面積為____平方米，土地現(xiàn)狀為____________________。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方僅限于____________________的用途使用土地，如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每平方米____元，總計(jì)為____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付給甲方。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為土地的租賃方，有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的土地條件。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督義務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營管理活動。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供符合租賃用途的土地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得擅自進(jìn)入租賃土地，不得影響乙方的合法權(quán)益。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合同的保證和監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，包括但不限于定期檢查甲方的履行情況。6.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第三方蓋章：____________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地的租賃方，有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的土地條件，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營管理活動。通過引入第三方作為保證和監(jiān)督方，乙方可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營管理活動。通過本合同的簽訂，乙方可以確保