小區(qū)房屋購買合同范本

小區(qū)房屋購買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間及金額，向甲方支付房款。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方保證5.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。5.2甲方保證該房屋的交付符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及金額，向甲方支付房款。6.2乙方應(yīng)按國家關(guān)于房屋購買的相關(guān)規(guī)定，辦理購房手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對甲方的房屋所有權(quán)及質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)，并確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方應(yīng)對本次交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向第三方提供合法有效的身份證明、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等文件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中對乙方的信用狀況、履行能力等進(jìn)行調(diào)查，以確保交易安全。2.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的安全、房屋交付的合規(guī)性、房屋過戶的順利進(jìn)行等，由第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及金額，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)按國家關(guān)于房屋購買的相關(guān)規(guī)定，辦理購房手續(xù)。3.3乙方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方支付的定金、賠償甲方損失等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。4.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證6.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。6.2甲方保證該房屋的交付符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他重要文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體作為甲乙雙方的擔(dān)保方，介入房屋購買合同，有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易安全。通過第三方的介入，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障，包括但不限于房屋價(jià)款的安全、房屋交付的合規(guī)性、房屋過戶的順利進(jìn)行等。同時(shí)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)灰罪L(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和防控，降低了甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方主體還承擔(dān)了乙方的違約及限制責(zé)任，對乙方形成了約束，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在爭議解決方面，第三方主體可以協(xié)助甲方和乙方達(dá)成一致，從而維護(hù)甲方的利益?？傊?，第三方主體+甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對甲方的房屋所有權(quán)及質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)，并確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方應(yīng)對本次交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向第三方提供合法有效的身份證明、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等文件，以證明乙方對房屋的合法所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中對甲方的信用狀況、履行能力等進(jìn)行調(diào)查，以確保交易安全。2.3乙方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的安全、房屋交付的合規(guī)性、房屋過戶的順利進(jìn)行等，由第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及金額，向乙方支付房款。3.2甲方應(yīng)按國家關(guān)于房屋購買的相關(guān)規(guī)定，辦理購房手續(xù)。3.3甲方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)按照乙方的要求采取措施，包括但不限于扣除甲方支付的定金、賠償乙方損失等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至乙方指定的賬戶。4.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按乙方要求的付款方式及時(shí)間支付。第五條交付及過戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條乙方保證6.1乙方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方合法權(quán)益的情形。6.2乙方保證該房屋的交付符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他重要文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體作為甲乙雙方的擔(dān)保方，介入房屋購買合同，有助于保障乙方的權(quán)益，提高交易安