房屋托管轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋托管轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行托管，并最終將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.房屋性質(zhì)：__________4.房屋面積：__________平方米5.房屋現(xiàn)狀：__________二、托管期限1.本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲乙雙方同意，在托管期限內(nèi)，乙方向甲方支付每月托管費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。托管費(fèi)支付方式為每月的__________日前支付當(dāng)月托管費(fèi)。3.托管期限內(nèi)，如乙方需提前解除托管關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方人民幣_(tái)_________元的違約金。三、房屋轉(zhuǎn)讓1.托管期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋。房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的__________%。2.乙方應(yīng)在托管期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_________元。首付款支付完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付甲方剩余購(gòu)房款項(xiàng)。剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付方式為：__________。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其名下房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。2.乙方應(yīng)按約定支付托管費(fèi)和購(gòu)房款項(xiàng)，并妥善保管和使用房屋。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效、被撤銷(xiāo)或者解除的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為_(kāi)_________，甲乙雙方應(yīng)一并予以遵守。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行托管，并最終將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、托管期限三、房屋轉(zhuǎn)讓四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房屋的能力和意愿。若乙方在托管期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定支付托管費(fèi)和購(gòu)房款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受損害。若乙方未能按時(shí)支付托管費(fèi)或購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。五、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，隨時(shí)要求乙方支付托管費(fèi)和購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。4.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。六、乙方違約及限制條款1.乙方未能按時(shí)支付托管費(fèi)或購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。2.乙方在托管期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.乙方在托管期限內(nèi)，如有違法行為，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方主體丙方的意義和目的1.丙方的介入，有利于保障甲方權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。2.丙方的監(jiān)督和評(píng)估作用，有助于提高房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方的專(zhuān)業(yè)支持和咨詢(xún)，有助于加快房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，提高交易效率。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為房屋的所有者，有權(quán)選擇合適的托管和轉(zhuǎn)讓方式，確保房屋的價(jià)值得到最大化利用。2.甲方通過(guò)委托丙方進(jìn)行托管和轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢栽谝欢ǔ潭壬蠝p輕自身在交易過(guò)程中的負(fù)擔(dān)。3.甲方在合同中設(shè)定嚴(yán)格的違約條款，有助于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丙方（簽名）：__________日期：__________附件：__________總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程的透明度和效率。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和丙方的連帶責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)選擇合適的托管和轉(zhuǎn)讓方式，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的某公司股權(quán)（占公司總股本的__________%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)并持有甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，成為某公司的股東。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更手續(xù)。3.丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方提供公司股權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于股權(quán)證書(shū)、公司章程等。2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供的股權(quán)證明文件進(jìn)行審核，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。3.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。五、甲方違約及限制條款1.甲方如未能按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，確保乙方能夠順利成為公司股東。2.乙方通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，有助于保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，以幫助乙方更好地行使股東權(quán)利。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.在本合同中，甲方的角色主要是股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了保障，但相對(duì)乙方而言，甲方的權(quán)利和利益并未過(guò)分強(qiáng)調(diào)。2.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供股權(quán)證明文件、配合辦理工商變更等，但甲方的違約責(zé)任相對(duì)較輕。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丙方（簽